Проект класса deluxe: в Костянском переулке на Сретенке строится клубный дом Turgenev
Приобретение полностью готового жилья давно стало привычным явлением в западных странах. В последние годы эта тенденция набирает обороты и на российском рынке недвижимости, особенно в элитном секторе.
Многие покупатели дорогого жилья зачастую не хотят тратить время на дизайн, выбор отделочных материалов, ремонт, включающий общение с рабочими и контроль за бригадой, и массу других "приземленных" задач, возникающих при покупке квартиры. Они хотят получить готовое решение - элитную квартиру, в которой продумана каждая деталь.
Таким требованиям будет соответствовать клубный дом Turgenev, который строится в Москве в районе Сретенки, в Костянском переулке. Расположение в историческом центре Москвы во многом повлияло на архитектурный стиль здания. Перед проектировщиками стояла важная задача – вписать дом в общий колорит уютных улочек, при этом сделав его современным, элегантным и функциональным. Такой проект должен соответствовать не только пожеланиям покупателей, но и общей стилистике старой Москвы. Лаконичная и строгая архитектура дома дополняется акцентными деталями: например, с внешней стороны панорамных окон установлены стеклянные "французские" балконы, которые, помимо защитной, выполняют и декоративную функцию.
У проекта Turgenev есть что-то общее с современными клубными домами Лондона. Это не случайно: к работе над ним были привлеченв европейские студии - Squire & Partners из Британии и Building Design Architectuur из Нидерландов. Дом имеет П-образную форму, на его 8 этажах размещены 93 квартиры, включая двухуровневые пентхаусы с террасами и каминами.
Первые 6 этажей клубного дома Turgenev облицованы песочно-белым португальским камнем в сочетании с патинированной латунью. Фасад верхних двух этажей выполнен из природного гранита темно-коричневого оттенка. Вместе с панорамным остеклением такое сочетание подчеркивает строгую элегантность дома.
Будущим жильцам не нужно тратить время на ремонт: все уже готово для жизни с первой минуты после получения ключей. Квартиры продаются с дизайнерской отделкой в современном стиле от нидерландского бюро Wolterinck: это комфорт, лаконичность и функциональность.
Отделка выполнена в природных спокойных тонах коричневой, серой, бежевой и кремовой гаммы. Они не надоедают, приятны для глаз и сохраняют актуальность на протяжении многих лет. В отделке используются экологичные и очень качественные материалы. В каждой квартире будут установлены кухни от итальянского бренда Cesar со встроенной бытовой техникой премиальной линейки Smeg. Кухонный остров, столешница и фартук выполнены из мрамора Arabescato Grigio Orobico, который считается одним из лучших видов мрамора на итальянском рынке натуральных отделочных камней.
Планировочные решения квартир продуманы так, чтобы приватные зоны были отделены от общей. Просторная общая зона кухни-столовой-гостиной в каждой квартире имеет площадь 50-60 кв.м. Спальни рассчитаны таким образом, чтобы разместить там только самое необходимое - и не переплачивать за лишние квадратные метры. При каждой спальне есть свой санузел и гардеробная.
Пентхаусы оборудованы личными террасами на крыше: их дизайн-проект тоже разработала голландская архитектурная студия Wolterinck. Немаловажное преимущество таких террас заключается в том, что это реальная альтернатива загородному дому. Терраса заменяет небольшой земельный участок, где можно подышать свежим воздухом в окружении зеленых насаждений, полюбоваться закатом и устроить барбекю с друзьями.
В отделке террас, как и во всем проекте Turgenev, используются натуральные материалы. Здесь есть мягкая мебель с приставными столиками, застекленный павильон с летней столовой, где можно укрыться от солнца или непогоды, "остров" с раковиной, зоны для хранения инвентаря и оборудования, летний душ и свой мини-сад со скульптурами, фонтанами и растениями. Кстати, во дворе клубного дома тоже есть сад - настоящий оазис с зелеными лужайками, мощеными тропинками, водными каналами и зонами для отдыха. Он идеально вписан в пространство внутреннего двора, образованного П-образной архитектурой дома.
Собственное пространство с большими деревьями, кустарниками и цветами в самом центре Москвы — это огромная роскошь: только пятая часть элитных новостроек может предложить такую опцию будущим жильцам. Кстати, территория двора-сада в Turgenev закрыта для посторонних и доступна только резидентам дома.
Помимо квартир и приватного двора-сада в доме предусмотрен инфраструктурный этаж, на котором расположены бассейн, фитнес-зона, зал для йоги, сауна, хамам, массажные кабинеты, кинотеатр, ресторан, винная, сигарная и переговорная комнаты.
Впечатленные дизайном квартир, материалами отделки и продуманными планировочными решениями, больше трети покупателей квартир в клубном доме Turgenev выразили желание получить меблировку в таком же стиле. К тому же это значительно ускоряет процесс заезда. Чтобы предложить такую услугу своим клиентам, в данный момент девелопер ведет активные переговоры с итальянской мебельной фабрикой Lema. Получив ключи, новоселы уже в 2023 году смогут заехать в полностью готовую квартиру в клубном доме Turgenev.