лифты

Все о лифтах: последние новости, обзоры рынка, новые технологии и стандарты безопасности. Репортажи с выставок, мнения экспертов и прогнозы развития отрасли.

Лифты — последние новости сегодня - Российская газета

Почему лифты в новостройках изнашиваются еще до сдачи дома и как этого избежать

Марина

Федеральный выпуск

Российская газета

Из-за перевозки стройматериалов ремонтировать лифт иногда приходится еще до сдачи новостройки.

Лифты в новостройках изнашиваются еще до сдачи дома

Квадратный метр

ЖКХ

Экономика

Капитальный ремонт

Город и ЖКХ

Большинство жилых комплексов сегодня сдаются без отделки, поэтому первые полтора года лифты фактически работают в строительном режиме, перевозя материалы, оборудование и ремонтные бригады, рассказывает гендиректор УК "Группа КОМФОРТ" Алексей Яценко. Такая эксплуатация существенно отличается от штатной и приводит к ускоренному износу лифтов: повреждаются направляющие, возрастает нагрузка на тросы, выходят из строя электронные компоненты, страдает внутренняя отделка кабин. В результате к моменту массового заселения жителей оборудование подъемника нередко уже требует серьезных вложений. За первые 1-1,5 года с момента сдачи дома без отделки износ отдельных деталей лифта (роликовые башмаки, направляющие кабины, приводы дверей) составляет более 60%, что требует их замены.По таким деталям, как канатоведущий шкив, тросы и другие тяговые элементы, износ может составлять до 20-30%, что потребует их замены через 3-5 лет дальнейшей эксплуатации.Падение мешков со смесями весом 25-50 кг даже с небольшой высоты создает ударную нагрузку на лебедки, тормозные механизмы и ограничитель скорости, сопоставимую с приземлением самого лифта, говорит гендиректор "Жилсервиса Орловского района" (г. Орел) Елена Орлова. В погоне за скоростью бригады часто вместо стандартных 400-630 кг перевозят до 800-1000 кг, что ведет к деформации тяговых канатов еще до того, как дом будет заселен хотя бы наполовину. По ее словам, активная эксплуатация лифта жильцами во время ремонтов ("серийный режим", перегруз кабины кирпичом, цементом и штукатуркой) сокращает межремонтный цикл нового оборудования с расчетных 5-7 лет до 1,5-3 лет.Межрегиональное общественное движение "Мой управдом" планирует обсудить эту проблему на заседании в августе и подготовить обращение в органы власти. По статистике сервисных служб, около 30% обращений по гарантии в первые 1-1,5 года эксплуатации лифта отклоняются именно из-за выявленных нарушений правил эксплуатации, которые фиксируют современные системы диспетчерского контроля, отмечает председатель Московского отделения движения, гендиректор ГК "ФМ АЛЬЯНС" Игорь Панабердиев. Строители или жители могут поцарапать кабину, фиксировать двери предметами, а строительная пыль вызывает дополнительное трение, вибрацию, что ускоряет износ узлов, перечисляет он.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1856125" title="Срок замены лифта установят в ГОСТе" url="https://rg.ru/2026/06/23/po-vertikali.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/06/23/4p_lift_2k_658.jpg" label="Квадратный метр" labelurl="https://rg.ru/tema/property"></rg-incut>От этой проблемы страдают и изготовители лифтов, рассказал гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов. Лифт не то что выходит из эксплуатации - его не могут даже ввести в эксплуатацию. Если лифт устанавливают в новостройке еще до сдачи дома, стройматериалы для отделки начинают на нем поднимать сами строители. Лифт неоднократно ремонтируется, кабина теряет вид. В итоге производитель не может даже сдать лифт комиссии, которая принимает новостройку.Проблему можно разделить на две части: как предотвратить такие повреждения лифта и за чей счет его ремонтировать.Изготовители пока нашли выход в том, что на период до ввода дома в эксплуатацию обшивают кабину лифта изнутри временными защитными панелями, рассказывает Харламов. А по согласованию с жителями они могут оставить эту защиту и на 1-1,5 года после заселения дома. Что касается перевозки грузов, то в рекомендациях изготовителей содержится правило о том, что тяжелые стройматериалы нужно перевозить в специальном грузовом подъемнике, который располагается снаружи здания. Но застройщики не соблюдают этого. Вероятно, стоит внести это в нормативные документы, считает Харламов.<div class="incut">До 2030 года надо заменить около 100 тысяч лифтов</div>Выходом может стать изменение требований проектирования жилых домов с организацией технических погрузочно-разгрузочных зон с доступом в грузовые лифты повышенной грузоподъемности, считает председатель МОД "Мой управдом" Никита Чулочников. В составе же технической документации на новостройку, передаваемой застройщиком в управляющую компанию, нужно предусмотреть раздел о правилах технической эксплуатации общего имущества и передавать их собственнику квартиры вместе с актом приема-передачи помещения.УК стоит поставить камеры около лифтов, считает руководитель компании "Правовая помощь ЖКХ" Александр Сметанин. Если выявлен конкретный житель, повредивший лифт, можно требовать с него возмещения ущерба.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1856127" title="Застройщики увеличили скидки на квартиры в новостройках" url="https://rg.ru/2026/07/16/ceny-na-zamke.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/07/16/1p_par_81f.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Стандартный бюджет эксплуатации одного лифта составляет 150-200 тыс. руб. в год, отмечает Яценко. Если же лифт нещадно эксплуатировали до заселения, то, по его оценке, ежегодно потребуются дополнительные 500-700 тыс. руб. При этом платежей за содержание общего имущества недостаточно для покрытия таких расходов. А с 2027 года компенсировать часть затрат на восстановление лифтов будет запрещено и за счет средств на капремонт.Решением большей части лифтовых проблем стал бы запрет сдавать квартиры в новостройках без отделки, сходятся во мнении все эксперты.

Кнопка вызова

Новый ГОСТ, где установлены предельные сроки замены лифтов, должен вступить в силу с сентября.

Срок замены лифта установят в ГОСТе

В России сейчас 630 тыс. лифтов. Из них около 100 тыс. уже выработали свой срок, к 2030 году их необходимо заменить. При этом остановка "подъемника" сильно осложняет проживание в доме. Иногда между рабочими и жителями возникает недопонимание - в объявлениях на подъездах указываются не сроки собственно ремонтных работ, а сроки договора с подрядчиком, который меняет лифт. И люди пугаются, думаю, что "подъемник" не будет работать все 6 месяцев или даже полтора года, если в доме много лифтов и на их замену в целом отводится более долгий срок.Теперь этот момент будет урегулирован ГОСТом, рассказала на заседании Комиссии по лифтовому хозяйству Общественного совета Минстроя директор Ассоциации регоператоров капремонта (АРОКР) Анна Мамонова. ГОСТ уже прошел все согласования и, как ожидается, в августе будет утвержден Росстандартом, а уже с сентября 2026 года вступит в действие.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1841044" title="Производители лифтов рассчитывают на рост спроса" url="https://rg.ru/2026/05/21/proizvoditeli-liftov-rasschityvaiut-na-rost-sprosa.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/05/21/ria_5982600hr_77a.jpg" label="Квадратный метр" labelurl="https://rg.ru/tema/property"></rg-incut>ГОСТом вводятся единые для всей страны сроки остановки лифтов. Они варьируются в зависимости от этажности дома, типа шахты и условий производства работ. Наиболее распространенная ситуация - замена лифта грузоподъемностью 400 кг в девятиэтажке с бетонной шахтой. Останавливать лифт рабочие здесь смогут не более чем на 45 рабочих дней. Замена такого же лифта в 9-этажном доме с кирпичной шахтой будет занимать до 50 рабочих дней. Допускается корректировка сроков при ремонте в домах - объектах культурного наследия.Жителей должны будут проинформировать о предстоящей остановке лифта не менее, чем за 10 рабочих дней. В домах, где есть несколько лифтов, полагается, по ГОСТу, проводить работы поэтапно, не допуская одновременной остановки всего вертикального транспорта.Документ будет обязательным для региональных операторов капремонта, то есть уже с сентября все они при формировании документов для проведения аукциона на замену лифта и подписании договоров с подрядчиками должны будут учитывать указанные в ГОСТе сроки, подчеркнула Мамонова.<div class="incut">На замену лифта в девятиэтажке отводится до 45-50 рабочих дней</div>Важно, что сроки установлены именно в рабочих, а не в календарных днях, отметили участники заседания. Жители, как правило, возмущаются, если ремонт идет в выходные, и подрядчикам сейчас сейчас приходится оформлять акты приостановки работ на эти дни.АРОКР будет следить за правоприменением ГОСТа, заверила Мамонова.В этом году статистика по замене лифтов выглядит достаточно позитивно. За 5 месяцев, как рассказал гендиректор Российского лифтового объединения Пётр Харламов, были проведены аукционы по замене 20 702 лифтов, это на 161% больше, чем годом ранее (тогда прошли аукционы на замену 7920 лифтов). Правда, рост в основном обеспечила Москва, которая провела аукционы на почти 15 тыс. лифтов. Столица отыграла аукционы на несколько лет вперед, до 2030 года, отметил Харламов. В лидерах по числу аукционов - Московская область (на 1294 лифта), Санкт-Петербург (414 лифтов). Подтягиваются и отстающие. Так, Самарская область, где к 2030 году надо поменять 47% лифтов (около 7,1 тыс.), сделала рывок по сравнению с прошлым годом и уже расторговала 785 лифтов, почти столько же, сколько заменила за весь прошлый год.Большинство аукционов (86%) выиграли подрядчики, связанные с производителями лифтов.В то же время по установленным лифтам картина печальная, отметил Харламов. За 5 месяцев было смонтировано 9024 подъемника, это на 43% меньше, чем год назад. Существенная доля новых лифтов - иностранного происхождения. По его мнению, необходимо прописать в нормативных актах, что в новостройках, за исключением высотных, нужно устанавливать российские подъемники. Это и вопрос безопасности, отметили участники заседания.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1841045" title="В жилых домах в Москве начали ставить лифты с большими экранами" url="https://rg.ru/2026/05/06/reg-cfo/v-doma-nachali-stavit-lifty-s-bolshimi-ekranami.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/05/06/15p_sboku_lift_0e4.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>

По вертикали

Елена

Минстрой: Заменена пятая часть лифтов от запланированного до 2030 года

Минстрой

Правительство

"Планы по замене лифтов до 2030 года реализованы на 18%", - уточнил он.По словам Ересько, в 2025 году заменено 18,5 тысячи лифтов, за первый квартал 2026 года - 1,2 тысячи лифтов.Он добавил, что в семи регионах планы по замене лифтов выполнены наполовину. Это Владимирская, Волгоградская, Оренбургская области, Красноярский и Камчатский края, республики Крым и Тыва.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1840178" title="Производители лифтов рассчитывают на рост спроса" url="https://rg.ru/2026/05/21/proizvoditeli-liftov-rasschityvaiut-na-rost-sprosa.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/05/21/ria_5982600hr_77a.jpg" label="Квадратный метр" labelurl="https://rg.ru/tema/property"></rg-incut>

Производители лифтов рассчитывают на рост спроса

Недвижимость

Новостройки   

В начале этого года увеличилась доля импортных лифтов в российских жилых домах, и это вызывает некоторую тревогу у отечественных производителей, сообщил во время обсуждения ситуации с "подъемниками" на портале ЕРЗ гендиректор Российского лифтового объединения (РЛО) Петр Харламов.В первом квартале в стране было смонтировано 2683 лифта, из них 1431 - российского производства. При этом доля Китая увеличилась с прошлогодних 15% до 23% (626 лифтов в первом квартале), рассказал Харламов. Это больше, чем доля любого российского производителя. В то же время он подчеркнул, что в следующих кварталах ситуация может измениться, поскольку монтаж лифтов при капремонте (а на него обычно приходится порядка 40% устанавливаемых лифтов) идет преимущественно во второй половине года.В прошлом году в России, по данным РЛО, смонтировали 44 103 лифта, чуть больше, чем в 2024 году. Из них 65% были российскими, 15% - белорусского производства, 19,5% - производителей из дальнего зарубежья, в основном из Китая.У застройщиков, как показало исследование ЕРЗ и ДОМ.РФ, при выборе поставщика лифтов на первом месте (кроме параметра цена - качество) стоят обеспечение запчастями и гарантийное обслуживание. И в этом, по мнению опрошенных компаний, российские лифтовые заводы выигрывают у зарубежных (так ответили более трех четвертей респондентов). Однако по таким параметрам как наличие нескольких вариантов отделки, комплектации, по качеству и цене большинство застройщиков признали первенство Китая.Но нужно учитывать, предупредил Харламов, что срок службы иностранных лифтов зачастую меньше, чем российских - 15 лет против 25. И когда через десять лет встанет вопрос о замене крупных узлов подъемника, найти запчасти будет непросто, их покупка и доставка могут оказаться более дорогими и долгими.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1824080" title="В жилых домах в Москве начали ставить лифты с большими экранами" url="https://rg.ru/2026/05/06/reg-cfo/v-doma-nachali-stavit-lifty-s-bolshimi-ekranami.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/05/06/15p_sboku_lift_0e4.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>В РЛО надеются на рост спроса на лифты и, соответственно, рост их производства в ближайшие годы. Ввод жилья в этом году упал, и это может напрямую влиять на лифтовую отрасль. Но, подчеркнул Холопик, - снижение ввода домов происходит прежде всего за счет замедления индивидуального жилищного строительства, для которого лифты вообще неактуальны. Существенного же падения многоквартирных новостроек - на 30-40% - не ожидается, отметил эксперт.Лифтовики нацелены на резкое увеличение объемов замены изношенных лифтов, отметил Харламов. До 2030 года необходимо обновить 98 тысяч подъемников, около 25 тыс. в год. Тогда как пока темпы ниже - рекордом была замена 19 тысяч лифтов в 2023 году. Мощности российских заводов, по данным РЛО, позволяют выпускать более 60 тыс. лифтов ежегодно. При замене лифтов основной вопрос - финансовый, темпы зависят от возможностей жителей, оплачивающих капремонт, и регионов, которые могут софинансировать процесс.<div class="incut">Российские заводы могут выпускать более 60 тысяч лифтов в год</div>Как показало исследование ЕРЗ и ДОМ.РФ, большинство жителей при выборе лифта - патриоты. 36% предпочли бы российский лифт, 11% - белорусский. За немецкое оборудование проголосовали 9% опрошенных, за японские лифты - 8%, на остальные страны пришлось по 1-3% голосов (допускалось несколько вариантов ответов). 44% опрошенных признались, что им не важна страна-производитель этого оборудования. А 68% жителей многоэтажек даже не знают марку действующего сейчас в их доме подъемника.Волнует россиян не бренд лифта, а прежде всего медленная его работа и нарушение правил его эксплуатации соседями. При этом в столицах, рассказал руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик, жители чаще всего жалуются на постоянные поломки лифтов, в городах-миллионниках - на неприспособленность их для людей с ограниченными возможностями передвижения, родителей с колясками, для велосипедистов. В остальных городах главная проблема - медленная работа лифтов или работа с нарушениями (шум, тряска и т. п.). Для двух третей респондентов на первом месте - безопасность и надежность лифта, и только для четверти опрошенных важен дизайн.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1825654" title="УК обязаны ремонтировать общедомовое имущество за свой счет" url="https://rg.ru/2026/04/16/granica-rashodov.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/04/14/17p_verh_truby_772.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>

Планируют подняться

Дмитрий

Совфед согласен с переносом новых требований по ремонту лифтов только на год

Работа власти

Власть

Сервисы ЖКХ

Совет Федерации

Законодательная власть

Речь идет о законе, который <a href="https://rg.ru/2025/12/29/putin-podpisal-zakon-o-edinyh-trebovaniiah-k-ekspluatacii-liftov-v-zhilyh-domah.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank">подписал</a> в декабре президент РФ Владимир Путин. Согласно документу, к техобслуживанию и ремонту лифтов допустят только специализированные лифтовые организации, информация о которых включена в федеральный перечень.Теперь срок вступления изменений в силу переносится с 1 сентября 2026 года на 1 сентября 2027-го. Эту поправку подгрузили при прохождении в Госдуме законопроекта о служебном жилье для космонавтов. Совфед одобрил документ на заседании в среду, 29 апреля.Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко объяснил, что годовая отсрочка требуется на проработку технических вопросов и формирование платформы "Цифровой лифт"."Создается федеральная информационная система, к которой должны подключиться все регионы, что требует дополнительных временных и технических затрат. Иными словами, цифровизация государственного управления лифтовой отраслью потребовала значительно больше времени", - констатировал Шевченко.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1813107" title="Минстрой: Ряд регионов отстает по темпам замены лифтов" url="https://rg.ru/2026/03/17/reg-pfo/minstroj-riad-regionov-otstaet-po-tempam-zameny-liftov.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/03/17/49877a17-9052-4960-9106-a4e7fae4e448_039.jpeg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Кроме того, необходимо донастроить тарифное регулирование услуг по техническому обслуживанию лифтов и контролю за установлением тарифов в регионах с Федеральной антимонопольной службой."Действительно, обстоятельства вынуждают нас перенести срок вступления этого закона на год, но вместе с тем это не извиняет ни министерство, ни наш комитет по федеративному устройству. Надо думать, прежде чем принимать законы и сроки устанавливать... Считать, техническую сторону смотреть и ставить те сроки, которые реалистичны. Это никуда не годится - в конце года приняли закон, прошло четыре месяца - мы уже переносим сроки", - отреагировала Валентина Матвиенко.Плохую проработку этого закона она видит и в том, что эту новеллу пришлось вставлять в закон об обеспечении жильем космонавтов."Вы случайно не в космонавты готовитесь? Так нельзя работать, хватит цеплять паровозы к непрофильным законам! Это неправильно", - обратилась она к первому замглавы Минстроя Александру Ломакину.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1813109" title="Депутат Панеш: Новый ГОСТ на отопление адресован профессиональному сообществу" url="https://rg.ru/2026/04/25/deputat-panesh-novyj-gost-na-otoplenie-adresovan-professionalnomu-soobshchestvu.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/04/25/tass_38395383-kopiya_bc6.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Тот пообещал доработать все вопросы, отложившие на год вступление в силу закона о техобслуживании лифтов.В ответ на это Матвиенко подчеркнула, что в будущем сенаторы не поддержат дальнейший перенос сроков. "Больше мы менять срок не будем. Поэтому имейте в виду и начинайте уже сейчас активнейшим образом дорабатывать все то, что вы не сделали за прошедшие месяцы", - добавила она."Программа замена лифтового оборудования идет во всех регионах, а тот законопроект, о котором мы сегодня говорим, больше относится именно к текущей эксплуатации, и все замечания принимаются. Мы все доработаем", - пообещал Ломакин.Валентина Матвиенко напомнила перед голосованием, что именно по настоянию Совета Федерации была составлена программа ремонта или замены лифтового хозяйства по каждому региону. "Но наращивать темпы замены лифтов надо обязательно, это ответственность за здоровье и жизнь граждан", - заключила она."Российская газета" <a href="https://rg.ru/2026/02/10/reg-cfo/tiazhelyj-podem.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank">писала</a>, что к 2030-му в жилых домах в России нужно обновить каждый шестой лифт. В масштабах отдельных субъектов это означает покупку нескольких сотен устройств ежегодно. На практике счет идет на десятки, а новые подъемники в основном устанавливают в многоэтажках, которые находятся на попечении региональных фондов капремонта.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1813110" title="Эксперт Чирикова раскрыла порядок смены управляющей компании" url="https://rg.ru/2026/04/23/ekspert-chirikova-raskryla-poriadok-smeny-upravliaiushchej-kompanii.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2026/04/23/istock-2236551535-kopiya_4e1.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>