Аренда жилья в крупных городах России подешевела впервые за пять лет
Ставки аренды жилья в крупных российских городах впервые с 2020 года снизились в годовом выражении. Исследование охватило 38 крупнейших городов России, а также Московскую и Ленинградскую области.
Так, средняя ставка аренды однокомнатной квартиры снизилась на 2,2% и составила 29,7 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры в среднем сдаются за 40,3 тысячи рублей (-5,7%). Об этом пишет РИА Недвижимость со ссылкой на "Циан".
Сильнее всего за год подешевела аренда однокомнатных квартир в Самаре - на 13,3%, до 27,4 тысячи рублей в месяц. В Сочи снижение составило 12,4%, до 42,9 тысячи рублей, в Новокузнецке - 9,9%, до 20,9 тысячи рублей.
В Москве однокомнатные квартиры стали дешевле на 0,7% - до 71,2 тысячи рублей в месяц. В Санкт-Петербурге снижение оказалось более заметным - на 8,4%, до 45,6 тысячи рублей.
Еще сильнее изменились ставки на двухкомнатные квартиры. По данным сервиса, в Москве аренда такого жилья за год подешевела на 18,6%, составив 110,5 тысячи рублей. В этот список также попали Сочи (-14,9%, до 64,1 тысячи рублей), Екатеринбург (-13,8%, до 42,6 тысячи рублей) и Санкт-Петербург (-9,9%, до 67,2 тысячи рублей).
В компании ожидают, что в четвертом квартале произойдет сезонное снижение активности и ставок, а также постепенное восстановление объема предложения.
"В условиях ограниченной активности и большого выбора до конца года цены могут сократиться на 5-6% от сегодняшних уровней", - уточнила ведущий аналитик сервиса Елена Бобровская.
По словам директора департамента аренды компании "Этажи" Ольги Павлиновой, август и сентябрь обычно демонстрировали наибольший рост цен на фоне ажиотажа из-за начала учебного года и делового сезона. Однако в этом году ставки аренды однокомнатных квартир упали относительно июля в среднем на 0,1%, двухкомнатных - на 0,5%.
"В сравнении с прошлым годом средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в России снизилась на 1,7% и сейчас составляет 31,1 тысячи рублей и 38,8 тысячи рублей соответственно. Такое годовое снижение отмечается впервые за последние пять лет", - добавила собеседница агентства.