Застройщики ждут 1 трлн рублей от рассрочек
Застройщики теряют интерес к рассрочкам. Об этом сказал на форуме недвижимости "Движение" замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Рассрочек становится немного меньше, констатировал Стасишин. По оценке Минстроя, объем денежных средств, не поступивших на счета эскроу из-за применения рассрочек на периоде до ввода дома в эксплуатацию, сегодня составляет порядка 1 трлн руб. Это 15-20% продаж, хотя есть проекты, где показатели чуть выше.
Застройщики в определенный момент поняли, что большой объем рассрочек опасен с точки зрения финансовой устойчивости проекта, сказал Стасишин.
Самое главное, по его словам - что риелторы и менеджеры девелоперских компаний больше не говорят покупателям: сейчас возьмите рассрочку, а к моменту ввода объекта в эксплуатацию ключевая ставка снизится и вы сможете спокойно взять ипотеку на рыночных условиях. А те, кто не понял, что так не стоит делать, должны это понять сейчас, подчеркнул Стасишин. Люди должны понимать, что они должны рассчитывать на собственные средства или на то, что они смогут точно взять ипотеку, а не надеяться на вероятное улучшение условий ипотеки.