На Новый год забронировано 70% домов, сдающихся в аренду
Спрос на аренду загородных домов на новогодние праздники 2025-2026 вырос примерно на 40% по сравнению с прошлым годом, при этом около 70% объектов уже забронированы на период с 30 декабря по 2 января, сообщает "Суточно.ру".
Россияне стали бронировать дома значительно раньше обычного срока. Если традиционно бронирования начинались примерно за два месяца до Нового года, как отмечает ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская, то в этом сезоне первые заявки появились еще летом, а основной поток пришелся на октябрь. Люди стремятся успеть арендовать хороший вариант в условиях высокого спроса. "Рост спроса связан с высокими ценами на заграничные поездки, а также с тем, что с все больше людей предпочитают оставаться на праздники на родине, в кругу семьи и друзей", - объясняет динамику директор по маркетингу "Суточно.ру" Айрат Мусин.
Наибольшим спросом пользуются дома, рассчитанные на компании от пяти до десяти человек. При этом среднее число гостей в бронированиях на "Циан" в этом году составляет шесть человек. Чаще всего люди арендуют дома на трое суток и тратят на аренду в среднем 50100 рублей, дополняет Мусин.
При поиске жилья россияне обращают внимание на конкретные удобства. Самые частые фильтры - это число спален, наличие бани, мангала, камина, новогодней елки, а также близость к горнолыжному подъемнику, если речь идет о горнолыжных курортах, перечисляет Мусин. "Наибольшим спросом пользуются дома с баней и сауной, рассчитанные на большие компании от пяти человек", - говорит эксперт.
Ценовой диапазон на рынке широкий. Мусин рассказал, что средняя стоимость аренды загородного дома в целом по России составляет 16700 рублей за сутки, что всего на 5% выше прошлогоднего уровня. Однако, по данным Циан, в Москве и Московской области средние расценки на период с 31 декабря по 2 января составляют 40 тысяч рублей в сутки, в других регионах с развитым рынком посуточной аренды - от 20 до 27 тысяч рублей в сутки, указывает Бобровская.
По данным эксперта, самые дорогие объекты - коттеджи в Московском регионе для проведения масштабных мероприятий, рассчитанные на большое число гостей, с караоке, спа, катком, кинотеатром, сауной, джакузи, бассейном и без ограничений по шуму. На даты с 31 декабря по 2 января расценки в них превышают один миллион рублей, рассказала Бобровская.
При этом существуют и бюджетные варианты за 5-7 тысяч рублей в сутки - небольшие домики для встречи Нового года в кругу семьи. По словам Бобровской, найти такие предложения достаточно сложно, они обычно расположены далеко от города и не рассчитаны на шумное празднование.
География спроса демонстрирует четкие предпочтения. Помимо лидирующих Подмосковья и Ленинградской области, в топ-10 регионов для празднования Нового года в загородных домах входят Карелия, Краснодарский край, Карачаево-Черкесия, Ярославская область, Ставропольский край, Адыгея, Владимирская область и Кемеровская область. Сильнее всего за год спрос вырос на Кавказские Минеральные Воды, Краснодарский край, Карелию и Адыгею - в среднем на 30-40%, сообщает Мусин.
Несмотря на высокую загрузку, свободные дома еще можно найти во всех ценовых сегментах, но выбор быстро сокращается. "Самые лучшие варианты по соотношению "цена-качество" бронируют в первую очередь, поэтому затягивать не стоит. Оставшиеся предложения могут не удовлетворять всем запросам - например, располагаться в неудобной локации, иметь ограничения по числу гостей и шуму", - предупреждает Бобровская.