Минстрой: Банкам придется ответить за недостроенные загородные дома
Банкам придется ответить за появление обманутых покупателей загородных домов. Об этом сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на VIII Международном форуме "Малоэтажная Россия - 2025".
В марте 2025 года индивидуальное жилищное строительство перешло на проектное финансирование и применение счетов эскроу, чтобы максимально обезопасить средства граждан, отметил Стасишин. В 2022-2023 годах многие покупатели домов столкнулись с тем, что брали ипотеку и заказывали строительство домов у аккредитованных банками подрядных организаций. При этом, подчеркнул Стасишин, никакими реальными документами, опытом работы или чем-то еще, что позволяло бы сделать вывод о надежности подрядчика, это подкреплено не было. В итоге многие дома не были построены, застройщики исчезали, а покупатели оставались с недостроями и ипотечными кредитами.
Сейчас ЦБ с региональными властями занимается этой проблемой. Региональные власти тоже не видели этой ситуации, поскольку они не выдавали разрешений на строительство, оно ведется в уведомительном порядке. "Директора и владельцы компаний под следствием и находятся в местах не столь отдаленных, но от этого людям не сильно легче с точки зрения того, что их дома должны быть достроены", - отметил Стасишин.
Банкам, по его словам, придется за это ответить, уже были разъяснения и рекомендации от ЦБ по реструктуризации таких кредитов.