Власти требуют с инвестора воронежского курорта 700 миллионов рублей

Министерство ЖКХ и энергетики Воронежской области направило в арбитражный суд региона иск о взыскании 691,4 миллиона рублей с ООО "Ямань Резорт" - компании, строящей крупный курортный комплекс "Ямань SPA Resort" неподалеку от областного центра. Третьими лицами в процессе проходят облправительство и его структуры, а также госкорпорация "Россети" в лице филиала "Воронежэнерго". Заявление еще не принято к производству.

В министерстве сообщили, что чиновники требуют вернуть субсидию, которую власти выделили инвестору в качестве компенсации затрат на технологическое присоединение объектов комплекса к электросетям. По условиям соглашений подключиться надо было до 31 декабря 2024 года, но на эту дату компания и "Воронежэнерго" не подписали акт техприсоединения: "То есть результат предоставления субсидии не достигнут". В ведомстве отметили, что аналогичная позиция содержится и в представлении прокуратуры, поступившем в облправительство.

При этом, добавили там, при появлении документов, подтверждающих завершение работ по техприсоединению, позиция министерства "может быть уточнена". В самой компании заверили, что все обязательства исполнены, а доказательства этого будут представлены в суде.

Почему сразу не представить все необходимое и избежать процесса, пока остается неясным.

"Ямань SPA Resort" - крупнейший туристический проект в регионе. В его рамках в местечке Кривоборье под Воронежем планируется построить 400 круглогодичных коттеджей, центр санаторно-курортного лечения, спа-центр, точки общепита, крытые и открытые бассейны. Инвестиции оцениваются в 8,6 миллиарда рублей. Комплекс сможет принимать до 125 тысяч туристов в год.

Чиновники требуют вернуть компенсацию затрат на техприсоединение к электросетям

Завершить реализацию изначально предполагалось в этом году. Весной после встречи гендиректора компании Владислава Курносова и губернатора Александра Гусева стало известно, что на нынешний декабрь запланирован "технический ввод" (завершение строительства и установки основного оборудования, проверка пожарной безопасности объектов), а в эксплуатацию курорт введут следующим летом. Управлять комплексом может начать входящий в АФК "Система" гостиничный оператор Cosmos Hotel Group.

Само ООО "Ямань Резорт", по данным Rusprofile, основано в июле 2020 года, а с мая 2022-го крупнейшую долю в компании - 48,85 процента, или 421,3 миллиона рублей, - получила госкорпорация "Туризм.РФ". По информации облправительства, ее планируется выкупить после ввода комплекса. Еще 29,61 процента принадлежит Руслану Бакирову, 20,29 процента - Владиславу Курносову. Выручка с момента основания компания не раскрывается, чистая прибыль в 2024 году составила 249 тысячи рублей. И это был первый год без убытков.

Власти активно помогают строительству курорта. Сам он был отнесен к особо значимым проектам. Из средств федерального, областного и муниципального бюджетов было профинансировано строительство сетей, водопровода и водозабора, а также дорог для комплекса за 713 миллионов рублей. Власти договорились и с "Россетями" о модернизации инфраструктуры за 4,7 миллиарда рублей: в том числе в соглашение включена стройка подстанции 110 кВ "Задонская", от которой будет запитан "Ямань SPA Resort".