05.12.2023 18:17
    Поделиться

    Аренда жилья на горнолыжных курортах подорожала на 10 процентов

    Стоимость проживания на некоторых горнолыжных курортах этой зимой выросла на 40% по сравнению с прошлым годом, сообщили "РГ" участники рынка. Экономнее всего можно остановиться у горных склонов в Пермском, Алтайском краях. Самые популярные в России горнолыжные курорты традиционно - Красная Поляна неподалеку от Сочи, Шерегеш (Кемеровская область) и Кировск (Мурманская область). Также в топ-10, по данным портала "Суточно.ру", вошли Архыз и Домбай (Карачаево-Черкесия), "Горный воздух" около Южно-Сахалинска, Терскол (Эльбрус), Белокуриха (Алтайский край), Губаха (Пермский край) и Хвалынск (Саратовская область). "Список популярных курортов не изменился, но спрос в этом году очень высокий. Наибольшее число заявок приходится на декабрь, хотя сезон только начинается", - говорит гендиректор сервиса Юрий Кузнецов. Дешевле всего из перечисленных курортов аренда жилья стоит в Губахе - в среднем 3,1 тыс. руб. за сутки.
    Высоким уровнем катания обладают лишь около 10% опрошенных, поэтому наиболее востребованны несложные горнолыжные трассы.
    Высоким уровнем катания обладают лишь около 10% опрошенных, поэтому наиболее востребованны несложные горнолыжные трассы. / Кирилл Кухмарь / ТАСС

    По сравнению с прошлым годом цены на аренду на этом курорте упали на 14%. Также невысокие цены зафиксированы в Белокурихе - 3,6 тыс. руб. за сутки (падение за год на 7%). Кроме того, сравнительно недорого - чуть менее 5 тыс. руб. в сутки - можно арендовать жильё в Южно-Сахалинске и Кировске.

    Дороже всего аренда из популярных курортов обойдется в Архызе - 9,7 тыс. руб. за сутки (+24%), Шерегеше - 8,6 тыс. руб. (+24%) и на Красной Поляне - 8,2 тыс. руб. (+6%). В Терсколе средняя стоимость аренды - 7,7 тыс. руб. за сутки (+11%), также на Домбае (+10%), в Хвалынске - 6,3 тыс. руб. (+9%).

    В целом средняя цена на посуточную аренду на горнолыжных курортах России этой зимой составляет 7,2 тыс. руб. за сутки. За год она выросла на 10%. Как правило, туристы бронируют жильё на пять суток и тратят на аренду 33,4 тыс. руб. Это на 12% больше, чем в прошлый зимний сезон.

    "Если говорить про цены на курортах на новогодние каникулы, они в среднем на 50% выше, чем в другие месяцы", - говорит Кузнецов.

    По данным "Авито Недвижимости", альтернативой курортам Красной Поляны этой зимой могут стать горнолыжные склоны в Алтайском крае, Челябинской, Ленинградской, Московской областях, Башкортостане, Пермском и Красноярском краях. Аналитики платформы изучили рынок загородного жилья в этих локациях и констатируют, что предложения в аренду домов, коттеджей, таунхаусов и дач здесь выросло за год на 23-44%.

    Количество предложений в сегменте краткосрочной аренды загородного жилья стремительно растет, говорит руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимости" Артем Кромочкин. Загородные дома в сезон будут пользоваться хорошим спросом, считает он. "Такой формат жилья позволяет удобно разместиться большой компании друзей или семье. По нашим данным, среднее количество гостей в частном жилье составляет шесть человек, тогда как в квартире обычно останавливаются трое. Размер объектов также в два раза больше - 100 квадратных метров против 45 в квартире, что очень кстати, учитывая большое количество снаряжения и теплых вещей, которые занимают место".

    Самые доступные для проживания загородные дома, по данным портала - в Алтайском крае и Челябинской области (4 и 5 тыс. руб.). В Ленинградской области, Башкортостане и Пермском крае придется заплатить за аренду дома в среднем по 6 тыс. руб. в сутки. Самая дорогая краткосрочная аренда "загородки" - в Красноярском крае (9 тыс. руб.) и Московской области (8 тыс. руб.). При этом последние региона - единственные из подборки, где средняя цена за год снизилась - на 10 и 11% соответственно.

    Как отмечается в последнем исследовании Strategy Partners, несмотря на динамичный̆ рост горнолыжного туризма в России за последние 10 лет, уровень развития у этого направления все еще довольно низкий̆, если сравнивать его со странами-лидерами (например, со Швейцарией, Финляндией, Германией, Францией и др.) по доле катающегося населения, наличию крупных курортов, обеспеченности качественной̆ горнолыжной̆ инфраструктурой.

    Инфографика "РГ" / Леонид Кулешов/ Светлана Задера/ Марина Трубилина
    На горнолыжный туризм есть высокий потенциальный спрос во многих регионах. Посетить горнолыжный курорт хотели бы 85% участников опроса

    Пальму первенства по популярности горнолыжных курортов среди жителей РФ с большим отрывом удерживают горнолыжные курорты Сочи, что объясняется как высоким уровнем развития горнолыжной̆ и сопутствующей̆ инфраструктуры курортов, так и хорошей̆ транспортной̆ доступностью для наиболее крупных на сегодняшний̆ день регионов по численности потенциальных туристов - Москвы и Санкт-Петербурга. Второе место по популярности у жителей РФ занимают курорты Кавказа. Крупные курорты Сибири, Урала, Северо-Запада пока наиболее популярны у жителей ближайших регионов. Въездной туризм для посещения гор в России пока близок к нулевым значениям, отмечают в компании.

    При этом, согласно данным исследования, горнолыжный туризм имеет высокий потенциальный̆ спрос практически во всех регионах. Так, 85% респондентов хотели бы посетить горнолыжный курорт, при этом кататься умеет лишь чуть более 20%. Остальные хотят научиться или просто хорошо провести отпуск на природе.

    Как отметила партнер Strategy Partners, руководитель исследования. Елена Киселева, более 80% россиян, умеющих кататься на горных лыжах или сноуборде, хотели бы посещать горнолыжный комплекс не реже 1 раза в год.

    "При этом более 40% хотели бы посещать ГЛК более 2 раз в год. Высоким уровнем катания обладает всего чуть более 10% опрошенных, что, в свою очередь, находит отражение в предпочтении категорий трасс для катания - наиболее популярны несложные трассы (зеленый̆ и голубой цвета). С учетом большого количества потенциальной̆ аудитории, которая только планирует научиться кататься, доминирующий спрос на такие виды трасс будет сохраняться", - отметила она.

    По итогам исследования был составлен портрет типичного туриста, который отдыхает на российских горнолыжных курортах. Ему от 30 до 50 лет, и отдыхает он с семьей или с небольшой компанией друзей. На поездку он выделят около 5 дней, и в среднем тратит 10 тыс. руб. в день. Оборудование он берет в прокат, при этом предпочитает отель 3*, апартаменты или шале в пешей доступности от трассы.

    Многие популярные горные курорты России уже заявили о масштабных планах по развитию как горнолыжных трасс, так и сопутствующей̆ инфраструктуры. В итоге эксперты пришли к выводу, что в России присутствует высокий̆ потенциальный спрос на данный вид туризма, однако стоит отметить, что реализация этого потенциала потребует создания соответствующего предложения, а также учета современных тенденций развития крупнейших зарубежных курортов.

    Сейчас основной тренд в мире в развитии горнолыжных курортов - это их всесезонное использование, отмечает руководитель проектов консалтингового бюро Atlas Анна Белинская. С одной стороны, он обусловлен запросом на повышение экономической эффективности объектов, а с другой - развитием туристической индустрии и, соответственно, необходимостью повышать разнообразие туристского предложения в регионах.

    Для того, чтобы горнолыжный курорт мог использоваться круглый год, необходимо заранее продумывать концепцию объекта для летнего сезона, а также размещать соответствующую инфраструктуру - уникальную и сопутствующую. В числе уникальной - объекты, подходящие выбранной тематической направленности: зип-лайны, родельбан (летние сани на железной дороге), канатные дороги, подвесные мосты, велосипедные трассы и т. д. Также на курорте нужно развивать и сопутствующую инфраструктуру: крытые концертные и спортивные площадки, бассейны, рестораны. В данных объектах посетители курортов смогут провести свободное от основных активностей время. Всесезонность также предполагает наличие событийной программы, обеспечивающей привлекательность курорта весь год - ежегодные фестивали, конференции, концерты и др.

    Примером такого всесезонного курорта "Мамонт Маунтинс" в Калифорнии, рассказывает Белинская. Летом лыжные трассы мирового класса превращаются в трассы для катания на горных велосипедах для посетителей разного уровня подготовки. Кроме того, в летнее время на курорте работают организованные тропы для хайкинга, поле для гольфа, есть возможности арендовать каяки. Посетителям также предлагают заняться скалолазанием, посетить банджи-батуты, веревочный парк, зиплайн для детей.

    Поделиться