Статья 1
Внести в Закон Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 1 июля 2010 года № 107-З, от 9 августа 2011 года № 112-З) следующие изменения:
1) дополнить статьей 71 следующего содержания:
"Статья 71. Бесплатное предоставление в собственность земельных участков гражданам
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, бесплатно предоставляются в собственность в случаях, установленных частями 2 и 3 настоящей статьи, постоянно проживающим на территории Нижегородской области:
1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство;
2) гражданам, возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, имеющим законченное высшее или среднее профессиональное образование, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских) хозяйствах.
2. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, предоставляются:
1) земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и пользования таким земельным участком составляет не менее трех лет;
2) земельные участки для расширения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Земельные участки предоставляются при условии использования ранее предоставленного или приобретенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка с соблюдением требований рационального использования земли, установленных земельным законодательством.
3. Гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
4. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность граждан в соответствии с настоящим Законом однократно.
5. Максимальный размер земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и предоставляемых в собственность бесплатно в соответствии с настоящей статьей для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства устанавливается как произведение среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в муниципальном районе (городском округе), определенной органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования, и числа членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Земельные участки предоставляются гражданам исходя из наличия свободных земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, муниципальной собственности, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.";
2) статью 15 дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы определяется по формуле:
Р = ( Б / Буч ) х Руч ,
где:
Р – размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;
Б – средний балл бонитета почв земельного участка, из которого образуется выделенный в счет земельной доли или земельных долей земельный участок;
Буч – средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;
Руч – размер земельной доли или земельных долей, указанный в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли.
В случае, когда выделяемый земельный участок характеризуется двумя и более почвенными характеристиками, выраженными в баллах бонитета почв, средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассчитывается пропорционально площади, занимаемой частями участка с соответствующими почвенными характеристиками.
Для целей настоящей статьи под баллом бонитета почв понимается единица измерения величины совокупного влияния признаков и свойств почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий с данным почвенным покровом.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области В.П. Шанцев