Под Калининградом комплекс старинной лечебницы 1852 года превратят в гостиницу

Заброшенную психиатрическую лечебницу Алленберг 1852 года постройки, где в послевоенное время располагался военный городок, ждет масштабная реконструкция. Большой объект в поселке Знаменск решили разделить на два проекта. Первым из них станет гостиница.

Бывшее здание психиатрической лечебницы состоит из 27 корпусов, расположенных на внушительной территории общей площадью 10 гектаров. На данный момент здесь уже провели более 500 субботников, а в организованных инвесторами архитектурных экспедициях приняли участие свыше 1,3 тысячи человек.

Вопросом со звездочкой стала сама концепция Алленберга, поскольку стандартные девелоперские подходы, по словам генерального директора компании - владельца исторического комплекса Айдара Мифтахова, здесь не сработали. Важно не просто реконструировать комплекс и ввести его в экономический оборот, а сохранить связь с местом и исторический контекст. В итоге проект решили поделить на две части: большой и малый Алленберг. Основные усилия пока сосредоточат на втором. В него войдут бутик-отель, банный комплекс, а также различные помещения для встреч и отдыха. Сейчас завершается обследование исторических корпусов, выполнен предварительный аудит экспертами по отельному бизнесу.

При создании комплекса будет важно сохранить связь с местом и исторический контекст

По словам авторов концепции, у проекта малого Алленберга практически отсутствуют риски. Есть четкое представление о том, какие услуги будут предоставлять гостям. Идею большого Алленберга пока прорабатывают. Для более быстрого и эффективного развития территории рассматривается участие в различных грантовых конкурсах. Местные власти могут подать заявку, а предприниматели ее грамотно "упакуют". От такого партнерства выиграют все. Кроме того, пространство бывшей психбольницы можно приспособить под закрытые мероприятия. Например, в старинной кирхе святого Якоба в Знаменске неоднократно проводили джазовые и симфонические концерты. На исторической площадке проходил один из этапов международного фестиваля классической музыки "Кантата". Алленберг, благодаря своей территории, обладает в этом отношении куда большим потенциалом.

Пока же команда проекта планирует включить комплекс во все существующие туристические маршруты, в том числе водные.