Береза легкого поведения: Кто платит за упавшие на чужой участок деревья?

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции обязал дачницу, недосмотревшую за березой на собственном участке, компенсировать вред соседям. Дерево упало и повредило чужую теплицу. Спрос в таком случае - с хозяина участка, это принципиальные правовые позиции.

На участке жительницы Алтайского края, некой гражданки Ж., росла береза легкого поведения. Дерево слабо держалось своих корней, а потому некрепко стояло на земле. Ее раскачивало из стороны в сторону, и ни к чему хорошему эти шатания не привели. Однажды береза пала настолько низко, что завалилась на участок соседей и разрушила там теплицу.

Соседи оценили ущерб в 54 тысячи рублей и подали иск. Не к безответственной березе, конечно, а к своей соседке. Мол, раз с ее участка пришла беда, ей и платить.

Как пояснила в беседе с "РГ" член Союза юристов-блогеров на базе МГЮА им. О.Е. Кутафина при поддержке Ассоциации юристов России, кандидат юридических наук Лиана Камалиева, если дерево с участка упало и повредило имущество соседей, собственник не отвечает автоматически. Согласно нормам Гражданского кодекса, ущерб возмещает причинитель вреда, если не докажет отсутствие своей вины.

"Поэтому решающим в таких ситуациях является вопрос о причине падения и состоянии дерева", - подчеркивает собеседник "РГ".

Если соседское дерево угрожает вам, вы не можете сами его спилить. Но вправе потребовать через суд принять меры

В данном деле владелица участка попыталась переложить вину на ветер, мол, это он заигрался с березой, и именно эти игры довели до беды. Однако суд счел, что короткий и страстный роман ветра с березой не является первопричиной несчастья. Хозяйка участка была обязана следить за поведением своей березы, вовремя понять, к чему все клонится, и схватиться за топор, пока не стало слишком поздно. Первая и вторая инстанция обязали женщину выплатить компенсацию.

"Суды сочли, что ответчик, как собственник насаждений, должна была принимать меры по минимизации рисков падения деревьев, а сильный ветер, который, по данным Росгидромета, не превышал 17 м/с, в данном случае не является форс-мажорным обстоятельством", - рассказывают в пресс-службе Восьмого кассационного суда общей юрисдикции.

Кассационный суд признал такое решение законным. Так что женщина должна заплатить за проделки своей березы.

"Если дерево было сухим, аварийным или представляло очевидную опасность, а собственник не принял заранее необходимых мер, ущерб может быть взыскан с него, - говорит Лиана Камалиева. - Если же дерево упало, например, из-за непредотвратимого природного явления (урагана), то ответственность отсутствует".

По ее словам, на своей даче обычное дерево спилить можно, поскольку собственник вправе распоряжаться своим участком и находящимися на нем растениями. "Если дерево растет в границах вашего участка и не находится под специальной охраной, разрешение на его вырубку не требуется, - добавляет юрист. - Но нельзя вырубать дерево, если оно относится к охраняемым объектам или закон прямо запрещает его уничтожение. В таких случаях одного права собственности на землю недостаточно, нужно соблюдать установленный законом режим охраны".

Если же опасное дерево растет не на вашем участке, а у соседа и нервирует вас, то сначала нужно обратиться к соседу. Вы не имеете права прийти к нему и самостоятельно срубить дерево. За такое будете наказаны. Поэтому нужно действовать правовым путем. Зафиксируйте на фото и видео состояние дерева, направьте соседу письмо. Если он откажется, можно подать иск в суд, требуя принять меры. Ждать, пока дерево рухнет, вовсе не обязательно.