Мастер-планы Поморья, НАО и Мурманской области перешли с бумаги на стройплощадки

Мастер-планы северных агломераций переходят с бумаги в реальную жизнь: в опорных пунктах АЗРФ начались стройки, запланированные документами пространственного развития Арктики. "РГ" выяснила, где мастер-планы можно не только почитать, но и увидеть.

Напомним: 27 октября 2025 года они утверждены правительством России для 15 опорных населенных пунктов Арктики. Документы разрабатывались с учетом мнения людей, живущих на территориях АЗРФ. Поэтому акцент сделан на строительстве жилья, обновлении инфраструктуры ЖКХ, транспорта, медицины, образования, спорта и культуры. Объем финансирования (до 2035 года) запланирован в размере 2,9 триллиона рублей, причем больше половины этой суммы - внебюджетные источники.

Стройки по мастер-плану начались в Архангельске. Самая глобальная - возведение межвузовского кампуса мирового уровня "Арктическая звезда".

Научно-образовательный "хаб" Архангельской области возводится сейчас на берегу Северной Двины - в центре города для него выделено восемь гектаров земли.

Мегакампус рассчитан на подготовку специалистов для Арктики, а также развитие арктической науки, как фундаментальной, так и прикладной. Частью студенческого городка станут две зоны: в деловую войдут научно-образовательные корпуса с современными лабораториями и технопарком, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, конференц-центр. В жилой зоне построят гостиницы на 4300 мест для размещения студентов и преподавателей.

Сейчас с главного городского моста Архангельска можно увидеть, как рабочие занимаются фундаментом - буронабивные сваи уже уложены, ведется устройство грунтоцементных элементов и бетонирование подпорной стены.

По словам заместителя председателя правительства Архангельской области Дмитрия Рожина, в текущем году планируется завершить нулевой цикл, а летом на площадке приступят к формированию фундаментов многофункционального комплекса и гостиничного корпуса.

В апреле в Архангельской области можно увидеть также реальное воплощение еще одного пункта мастер-плана - замену в жилых домах устаревших лифтов с истекшим сроком службы. Всего планируется заменить 756 лифтов: в 2026 году первый договор заключен на замену 40 подъемников в девяти домах.

В Мурманской области началась реализация мастер-плана Мончегорской агломерации: здесь стартовало строительство первой очереди жилого микрорайона "Гармония Севера". Отмечается, что бизнес возводит новый микрорайон с использованием преференций режима Арктической зоны РФ. В проект вошли девять очередей жилья: всего будет построено 109 тысяч квадратных метров жилья и 16,7 тысячи квадратных метров коммерческих помещений. Плюс к этому - социальная инфраструктура, общественные пространства и более 1700 парковочных мест.

В Ненецком округе тем временем в рамках мастер-плана началось строительство школы в поселке Искателей (это ближайший сосед Нарьян-Мара). О том, что растущему поселку остро необходимо современное образовательное учреждение, говорилось еще четверть века назад. За эти годы проект многократно дорабатывался и переделывался, но дело не двигалось. Дождались: в прошлом году проект был утвержден, на возведение школы выделено около трех миллиардов рублей, а сейчас на площадке уже ведутся строительно-монтажные работы. Завершение запланировано на 2027 год.

Для маленькой заполярной агломерации (в ней живут всего 32 тысячи человек) школа на 1100 учеников стала самой масштабной стройкой за последние годы. Когда здание введут в эксплуатацию, детей переведут в него, а деревянный одноэтажный корпус школы снесут. Пока же оба ее корпуса (есть еще трехэтажный) приходится часто ремонтировать: в прошлом году, к примеру, во время урагана снесло часть кровли и потолки, которые пришлось в экстренном порядке "возвращать" на места. К тому же тесные стены учебного заведения не вмещают всех детей - многие школьники вынуждены ездить в соседний Нарьян-Мар.

А впереди у ненецкой агломерации - реконструкция аэродрома Нарьян-Мара, участка автомобильной дороги Нарьян-Мар - Усинск с мостом через реку Куя, создание экотехнопарка стоимость полтора миллиарда рублей.

В Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики отметили, что разработчики мастер-плана Нарьян-Мара учитывали суровый климат Ненецкого автономного округа, в том числе полярную ночь, которая длится в округе 25 дней, а также сильные ветра (они нередко превышают здесь критические 25 метров в секунду).

"В ответ на эти вызовы в документе впервые сформирован световой мастер-план города - единая концепция освещения, которая адаптируется к сезонным и погодным условиям, снижает световое загрязнение и создает комфортную среду в условиях долгой полярной ночи", - пояснили в ведомстве.

Компетентно

Илья Чернов, директор департамента развития АЗРФ и реализации инфраструктурных проектов Минвостокразвития России, отметил синхронность реализации мастер-планов в Арктике, включая НАО:

- Мы переходим от планирования к практической реализации проектов, которые формируют базовую инфраструктуру и создают условия для устойчивого развития территории. Это касается транспортной доступности, качества коммунальных услуг, социальной инфраструктуры и экологии. Реализация мероприятий долгосрочных комплексных планов по этим направлениям будет проходить синхронно, что позволит обеспечить максимальный и комплексный эффект для жителей, укрепит экономику региона, повысит его инвестиционную привлекательность, внесет вклад в улучшение демографической ситуации.