Во-первых, в январе произошло увеличение тарифов на коммунальные ресурсы на 1,7 процента в связи с повышением НДС на два процентных пункта (с 20 до 22).
Во-вторых, были внесены изменения, касающиеся повышающих коэффициентов при расчете платы за холодную воду в случае отсутствия индивидуального прибора учета.
Важно: мы активно призываем граждан устанавливать счетчики холодной воды. Приборы позволяют собственникам платить только за фактическое потребление ресурсов. При их отсутствии жители оплачивают коммунальные услуги по нормативу, даже если не проживают в помещении и не потребляют холодную воду.
По нашему анализу в квартирах граждан, которые не хотят устанавливать индивидуальные приборы учета, прописан один человек, а фактически проживают два и более. Соответственно, расход ресурса намного больше. Поэтому им выгоднее платить по нормативу на одного человека, а не устанавливать прибор учета. И вот этот повышающий коэффициент должен стимулировать людей, чтобы они рассчитывались именно по факту расходования воды.
Размер оплаты определяется по нормативу, и раньше к нему применялся коэффициент 1,5. Однако для усиления ответственности собственников квартир за отсутствие счетчиков и их несвоевременную поверку с декабря прошлого года коэффициент стал равен трем.
Отмечу, что повышающий коэффициент в этом размере установлен только на холодную воду и не касается горячей воды и электричества. Такой подход направлен на недопущение резкого роста платы для граждан за коммунальные услуги. Несмотря на это свои заветные "квитки" люди получили с суммами, которые никто не ожидал.
Важно напомнить, что в зимний период большой процент платы за коммунальные услуги составляет именно отопление. В холодные месяцы дом потребляет больше тепловой энергии, чем весной или осенью. Соответственно, и размер платы по каждому жилому помещению многоквартирного дома увеличивается пропорционально повышению общедомового потребления.
Влияют на суммы в платежных документах и большие объемы расходования электроэнергии в зимний период, так как световой день сокращен, а также горячей и холодной воды в связи с подготовкой к новогодним праздникам и продолжительностью зимних каникул.
Плата за жилищные и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя помимо прочего содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества) и взнос на капитальный ремонт. И все это так или иначе выросло в цене.
Тем не менее вполне реально оптимизировать свои траты. Как житель многоквартирного дома, также ежемесячно получающий платежные документы, я придерживаюсь некоторых правил. Во-первых, считаю необходимым следить за потреблением коммунальных ресурсов. Например, не оставлять без надобности включенными лампочки во всех комнатах. На расход электричества также может повлиять банальное своевременное размораживание холодильника. Сейчас во многих приборах предусмотрена система No Frost (система автоматического размораживания), в противном случае необходимо делать это вручную. И если вовремя этим не заняться, то может произойти реальное повышение трат на электроэнергию. Пусть один-два киловатта в день, но в месяц получится уже 60.
Необходимо следить и за своими электроприборами, вовремя выключать зарядные устройства, чтобы они без дела не находились в розетках.
Нужно разумно расходовать воду. Если я, допустим, чищу картошку, то не оставляю кран открытым. И в целом, когда в конкретный момент действительно не нужна вода или электричество и можно выключить их подачу, то лучше так и сделать. Ведь из таких, казалось бы, маленьких деталей как раз и складывается общая сумма в платежных документах. Важно это не забывать.
Вместе с тем на оплату жилищно-коммунальных услуг предусмотрены льготы. В Хабаровском крае их могут получить определенные категории жителей: ветераны труда и военной службы, труженики тыла, реабилитированные лица и пострадавшие от политических репрессий, граждане пожилого возраста и специалисты, работающие и проживающие в сельской местности. Право на субсидию имеют малообеспеченные семьи, а также пенсионеры, инвалиды, многодетные и родители-одиночки с невысокими доходами.
Чтобы получить консультацию по конкретному случаю, необходимо обратиться в центры социальной поддержки населения по месту жительства, в МФЦ или использовать портал "Госуслуги".
Если же житель многоквартирного дома заподозрил, что ему завысили плату за ЖКУ, он вправе направить претензию в компанию, которая выставляет эти платежные документы: либо в ресурсоснабжающую, либо в управляющую организацию. Если после этого остались какие-то сомнения, то следует обратиться с письменным заявлением в государственную жилищную инспекцию. Каждое обращение рассматривается индивидуально. Бывают ситуации, когда специалисты выезжают к людям и вместе с управляющей компанией и представителем ресурсоснабжающей организации проверяют корректность работы общедомовых приборов учета.