Регионы увеличили сбор на капремонт для домов с лифтами

В ряде регионов ЦФО вырос с нового года минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоэтажках, оборудованных подъемниками. В домах без лифтов эти суммы тоже растут.

Дифференцированный подход, который применяют региональные власти, был рекомендован на федеральном уровне. Замена лифтов - самый дорогостоящий вид работ по капитальному ремонту. А поскольку реальные взносы значительно ниже, чем экономически обоснованные, накопить на своевременную замену оборудования крайне сложно.

Почти на 40 процентов выросла сумма взноса в тамбовских многоэтажках. Теперь их жильцам придется ежемесячно сдавать по 17,12 рубля с квадратного метра. В домах без лифтов тариф увеличили на 10 процентов - до 13,55 рубля.

В Тверской области минимальный взнос на капремонт в домах, оборудованных лифтами, составил с начала года 11,99 рубля за квадратный метр. С жильцов многоквартирных домов без лифтов, но имеющих больше двух видов благоустройства (газ, отопление, водоснабжение, канализация), будут брать средства из расчета 8,72 рубля. Рост в обоих случаях составил 19,3 процента. Взнос с жильцов домов с одним видом благоустройства (не считая электроснабжения) вырос на пять процентов - до 6,03 рубля.

Во Владимирской области тарифы в домах с лифтами и без составляют 15,76 и 14,63 рубля за квадратный метр. В Белгородской области размер взноса на капитальный ремонт увеличился на 5,39 процента для многоквартирных домов с лифтами и на 5,42 процента - для многоэтажек без них. Теперь владельцы квартир платят 11,72 и 11,47 рубля соответственно. Сумма взноса увеличилась на 60 копеек.

Дифференцированный подход рекомендован на федеральном уровне

Ввести дифференцированный тариф планируют и в Воронежской области. Министерство ЖКХ и энергетики региона подготовило приказ об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2026 год. Для зданий с лифтами его размер составит 16,17 рубля, для остальных - 15,67 рубля. Рост - 13,6 процента.

Обновить в жилом фонде все лифты старше 25 лет нужно было еще к февралю 2025 года. Россия обязалась сделать это, чтобы соответствовать техническому регламенту Таможенного союза. Но задача оказалась невыполнимой, и срок продлили до 2030-го.

К примеру, в Тамбовской области к 2030 году нужно заменить более 380 подъемников в многоквартирных домах. В ценах 2025 года на это было нужно 1,3 миллиарда рублей. В общем котле средств в 13 раз меньше. В региональной программе капремонта на 2026-й значится полсотни лифтов в 18 многоэтажках, которые находятся на попечении регоператора. У тех, кто держит взносы на спецсчетах, накоплений хватит только на пять процентов лифтов, подлежащих замене, сообщали ранее в правительстве региона. Экономически обоснованный размер взноса по состоянию на осень прошлого года составлял на Тамбовщине 47,83 рубля с квадратного метра, что почти втрое больше нового тарифа для домов с лифтами. Но, по предварительным подсчетам, текущее повышение ставки поможет собрать нужный объем средств для замены всех старых лифтов в течение четырех лет.

Кстати

Средний размер взноса на капремонт по Центральному федеральному округу - 20,13 рубля за квадратный метр, по России - 14,60 рубля.