На дальневосточных ТОРах внедряют новые формы поддержки резидентов

Почти все дальневосточные площадки ТОР, где было относительно легко организовать какое-либо производство, освоены. Поэтому сейчас идет активная работа по расширению имеющихся территорий, а также по обеспечению их необходимой инфраструктурой.

Пример - относительно новая перспективная площадка "Западная". Ее площадь - около 900 гектаров, она находится в 45 километрах от Владивостока и в 25 - от международного аэропорта. Здесь ждут резидентов, ориентированных на пищевую промышленность, высокотехнологичное производство, металлообработку, производство стройматериалов. На площадке планируется сформировать соответствующую инфраструктуру: к IV кварталу 2028-го - газифицировать, к III кварталу 2029-го - провести электричество, а к IV кварталу того же года - обеспечить водоснабжение и водоотведение.

Как отметил управляющий директор инвестиционного департамента КРДВ Андрей Шарафутдинов, инвесторов уже сейчас призывают приглядываться к "Западной" и строить графики создания своих производств исходя из планируемого введения инфраструктуры на площадке. Практически все эти работы обеспечены в той или иной мере финансированием. Где-то идет проектирование, а где-то оно уже закончено. В отдельных случаях начинаются строительно-монтажные работы.

Относительно новая форма поддержки резидентов территорий опережающего развития, в том числе на площадке "Западная", - создание ПАЗов, то есть производственно-административных зданий.

- Я скажу честно, к ПАЗам очень высокий интерес, и у нас уже часть этих площадей распланирована под инвесторов. Они готовы заходить со своим оборудованием, как только площадки будут построены, - сообщил Андрей Шарафутдинов.

ПАЗы - это возможность инвесторам со своим оборудованием, технологическими линиями въехать в уже готовое помещение, обеспеченное необходимой инфраструктурой, зонированное соответствующим образом. Такие здания в этом году появились в промышленном парке "Кадалинский" в Забайкалье и на ТОР "Надеждинская" в Приморье. На Дальнем Востоке и в Арктике их будет становиться с каждым годом все больше.

Фото: Инфографика "РГ" / Рафаэль Зарипов

Так, на инвестиционной площадке "Парус" ТОР "Хабаровск" в Комсомольске-на-Амуре выполнен монтаж металлоконструкций каркасов двух ПАЗов. Здесь появятся готовые площади, обеспеченные необходимой инфраструктурой, которые сдадут малым и средним предприятиям в льготную аренду для создания новых производств. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован в 2027 году.

Инвесторы со своим оборудованием и технологическими линиями могут въехать в готовое помещение, обеспеченное необходимой инфраструктурой

Каждый комплекс будет состоять из одноэтажного производственного помещения площадью 1,1 тысячи квадратных метров и двухэтажного административно-бытового корпуса площадью 543 "квадрата". К ним пристроят газовые котельные.

- В настоящее время смонтированы фундаменты, полностью возведен конструктив зданий из металлоконструкций, уложены плиты перекрытий административно-бытовых корпусов, цокольные балки, а также плиты основания под строительство газовых котельных, - рассказал директор департамента строительства КРДВ Дмитрий Белоусов.

Председатель межрегионального отделения "Деловой России" по Хабаровскому краю и ЕАО Денис Грось подтвердил: создаваемые ПАЗы весьма востребованы у предпринимателей.

- Потенциальные резиденты первым делом всегда задают вопрос: "А где разместиться?". Инициатива по ПАЗам глазами бизнеса очень здравая и полезная. Если государство будет обеспечивать этими зданиями в достаточном количестве, то предпринимательская активность существенно возрастет, - подчеркнул он.