В Балаклаве особнякам начала XX века вернут исторический облик

На набережной Балаклавы, где ведется строительство яхтенной марины, будут отреставрированы старинные дачи и особняки. Расходы возьмет на себя частный инвестор, выкупивший их у города и других владельцев.

Судьба исторических зданий Балаклавы вызывала опасения у местных жителей. В зоне, где идет реконструкция набережных, расположено более двух десятков памятников архитектуры и истории. Большинство из них - старые особняки и общественные здания конца XIX - начала XX века, некоторые неплохо сохранились, но от некоторых остались лишь стены и фундамент.

Как сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев, объекты культурного наследия в Балаклаве будут отреставрированы за счет частных инвестиций. Уже ведется разработка проектной документации для четырех ОКН - кинотеатра "Родина", дачи Щербина, дачи врача Педькова и дома князя Ф.Ф. Юсупова.

Здание кинотеатра "Родина" (в начале XX века - Mon Repos) и охотничий домик князя Юсупова ранее принадлежали городу и были проданы частной компании, которая заявила о готовности их отреставрировать. Сумму первой сделки не раскрывали, а домик Юсупова площадью 274 квадратных метра ушел с молотка за 211,5 миллиона рублей при стартовой цене 33,6 миллиона.

В частные руки перешли и некоторые другие исторические здания Балаклавы. Их планируют приспособить к современному использованию в качестве гостиниц. Кинотеатр "Родина" сохранит свою первоначальную функцию. Здесь уже выполнены противоаварийные работы - чтобы ветхие стены не рассыпались, пока рядом идет реконструкция причалов.

Кроме этого, тот же частный инвестор намерен воссоздать исторический облик особняков на набережной Назукина у входа в Балаклавскую бухту. Речь идет о трех зданиях: даче актрисы Соколовой, доме городского головы Михайли и еще одной даче Педькова. Эти здания - новодел, построенный в 2008-2011 годах на месте сохранившихся дач начала XX века. Предыдущие владельцы решили не связываться с реставрацией, старые особняки снесли, а на их месте построили новые. При этом добавили нововведений, к примеру, обустроили гаражи на первом этаже, убрали некоторые архитектурные "излишества", элементы декора заменили на современные.

Несмотря на это, все три здания значились в списке объектов культурного наследия. По словам Развожаева, в начале 2025 года решением правительства РФ они были исключены из реестра ОКН, поскольку де-факто не являлись историческими зданиями. Это упростит их реконструкцию.

- Восстановительные работы будут проведены не по итогам варварской переделки начала 2010-х годов, а в первоначальном стиле по историческим документам, - заверил губернатор.

Кстати, еще один памятник балаклавской архитектуры - Водолечебницу Гинали, расположенную на набережной Назукина, сейчас реставрируют в рамках контракта на создание яхтенной марины. В здании разместится пункт пропуска через госграницу и другие службы.