Обновление двух кварталов Воронежа одобрено губернатором

Губернатор Воронежской области Александр Гусев утвердил проекты комплексного обновления двух городских кварталов. Соответствующее решение принято на заседании градостроительного совета.

Заместитель председателя правительства региона Константин Кузнецов сообщил, что оба представленных проекта прошли предварительное рассмотрение на архитектурной комиссии. Концепции учитывают объемно-планировочные и архитектурно-пластические решения. Одна из концепций разработана победителем специального конкурса на проектирование квартала, расположенного возле улицы Никитинской.

Реновацию пройдут две локации по формату комплексного развития территорий (КРТ). Первая расположена в Ленинском районе, ее площадь составляет 0,71 гектара. Здесь планируется снести старые дома довоенных времен, восстановить объекты культурного наследия и построить новый жилой комплекс высотой до семи этажей. Общая площадь новых зданий составит около 16,7 тысячи квадратных метров.

Вторая территория находится рядом с переулком Отличников, ее площадь - 0,93 гектара. Там сейчас стоят жилые дома 1930-х годов, некоторые из них находятся в ветхом состоянии. По проекту будут построены новые многоэтажные жилые дома общей площадью порядка 29,3 тысячи квадратных метров, организована парковочная зона и благоустроен бульвар.

Министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков объяснил, что реализация проекта в районе переулка Отличников возможна без внесения изменений в правила землепользования и застройки. Однако проект на улице Никитинской потребует изменения генерального плана города.

Губернатор Александр Гусев распорядился приступить к выполнению проектов в первом квартале следующего года. Он указал на важность соблюдения балансировки объемов жилья и коммерческой недвижимости, сохранения исторических особенностей районов, создания социальной инфраструктуры и обеспечения необходимыми коммуникациями. Кроме того, губернатор потребовал проанализировать возможности существующих инженерных сетей и ограничить точечную застройку, способную помешать реализации планов КРТ.