Напомним, закон о покупке жилья за ГЖС коснулся жителей Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувших дома в результате военных действий. Эти люди могли получить жилищные сертификаты и социальную выплату на приобретение жилья на первичном или вторичном рынках. Сертификаты выдавались на семью исходя из стоимости квадратного метра, утвержденной Минстроем РФ. Их оформление началось 25 января 2023 года, а заявление на погашение ГЖС можно было подать не позднее 2 апреля 2024 года. По данным областной администрации, за это время 93 тысячи жителей Херсонской области смогли купить жилье. При этом покупатели преимущественно выбирали соседние регионы - Крым и Краснодарский край.
Теперь Госдума планирует установить пятилетний запрет на продажу купленной за ГЖС недвижимости. В конце марта такой законопроект уже прошел первое чтение.
- Мы понимаем, с чем это связано. Некоторые откровенные враги нашей страны успели получить сертификаты, купить на них жилье, тут же его продать и с деньгами выехать за рубеж. А теперь оттуда поливают Россию грязью, - рассказала председатель Херсонской областной думы Татьяна Томилина. - Но большинство жителей, воспользовавшихся ГЖС, патриоты России. Многие из них хотят вернуться в Херсонскую область после окончания боевых действий, но они не смогут продать или обменять жилье, если закон о пятилетнем ограничении будет принят.
Кроме того, часть вынужденных переселенцев, хотели бы улучшить свои жилищные условия, однако также вынуждены будут скорректировать свои планы.
- Молодая херсонская семья купила однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Симферополе. Теперь они хотят завести второго ребенка и приобрести более просторную квартиру. Но, если закон примут в действующей редакции, эти планы придется отложить, - говорит спикер Херсонской областной думы. - Мы считаем необходимым внести поправку, согласно которой в отдельных случаях продажа жилых помещений, приобретенных по сертификатам, допустима при условии запрета на выезд за пределы РФ сроком на пять лет.
Кстати, отметила спикер областной думы, многие из тех, кто продал купленное за ГЖС жилье и покинул Россию, теперь мечтают вернуться.
- Было бы правильным для этой категории граждан сделать условием въезда в нашу страну возврат государству денег, полученных по сертификату, с учетом коэффициента инфляции, - считает Татьяна Томилина.
Инициатива депутатов Херсонской областной думы обсуждалась на заседании комиссии Совета законодателей по вопросам интеграции новых субъектов РФ в правовую систему России. Итоговый документ комиссии поступит в Госдуму РФ.