Специалисты объясняют: интерес к комнатам повысился из-за подорожания ипотеки. Количество запросов от покупателей на поиск комнат в январе-апреле этого года было на 15% больше, чем в прошлом году. В общей сложности на вторичном рынке старой Москвы выставлено 3,48 тыс. комнат. С начала года их количество увеличилось на 10,7%.

"Сейчас в границах старой Москвы, но не в пешей доступности от метро, можно приобрести комнату площадью от 12 кв. м в бюджете 3 млн руб. Что касается центра, собственники запрашивают цену 6-7 млн руб. за комнату площадью около 15 кв. м", - рассказывает Наталия Борзенкова, руководитель офисов "Митино" и "Крылатское" ИНКОМ-Недвижимость.

Средняя стоимость комнаты в Москве составляет 4,6 млн руб. - с января она выросла на 1,5%, в годовом выражении прирост составил 3,2%. Больше всего предложений в Южном и Восточном округах: 590 и 560 комнат соответственно. Третье место делят ЦАО и ЮВАО - в каждом по 490 комнат. Меньше всего объектов в Новой Москвы и Зеленограда: 20 комнат в ТАО, 40 - в ЗелАО и 60 - в Новомосковском округе. В остальных округах на продажу выставлено от 200 до 370 комнат.

Средненная стоимость комнат сопоставима в большинстве округов Москвы (от 4,20 млн руб. до 4,92 млн руб.), за исключением самого дорогого ЦАО (6,80 млн руб.) и самых дешевых ЗелАО и ТиНАО (3,01-3,64 млн руб.).