Поделиться
Конкуренцию с частниками власти начнут с составления списков недобросовестных УК, которые самарцы найдут в ближайшее время в своих почтовых ящиках.
Несколько последних лет городские власти пеняли на то, что не могут навести порядок в сфере ЖКХ, так как этот сектор был отдан на откуп частным управляющим компаниям. Якобы, у чиновников нет полномочий вмешиваться в деятельность коммерческих структур. Мэр неоднократно заявлял, что спасти свой дом от недобросовестной УК могут только сами жильцы, приняв решение на общем собрании перейти в другую обслуживающую организацию.
Правда, даже такой способ, как показала жизнь, не гарантирует самарцам порядка в отдельно взятом доме. В редакцию "РГ" недавно обратились собственники квартир ряда домов поселка Мехзавод Самары. В начале этого года они сделали попытку самостоятельно выбрать УК, заключили договор с новой управляющей организацией. Однако, в мае на подъездах домов появилось объявление о том, что у всего поселка теперь единая УК. Все попытки жильцов достучатся до чиновников и надзорных органов не увенчались успехом.
- Тогда мы обратились в суд, по шести домам уже вынесены решения в пользу жильцов, протоколы собраний собственников жилья, на которых якобы были приняты решения о выборе единой для поселка компании, были признаны фальшивыми - пояснила старшая по дому Эльвира Карпова, - Однако, судебное решение до сих пор не исполнено, УК всячески затягивает процесс, явно не собирается отдавать наши дома. А администрация фактически ничем помочь не может.
Ситуация усугубилась тем, что жильцы этих домов начали получать по две квитанции. Кроме того, с выбранной УК некоторые поставщики коммунальных благ (между прочим монополисты) не заключают договора без объяснения причины. В результате жители не платят ни по одной квитанции, а коммунальщики грозятся отключить тепло и воду.
Вот так, воспользовавшись правом переизбрания УК, жильцы нескольких многоквартирных домов продолжают существовать сегодня за рамками закона. Это только одна из ярких иллюстраций того, что сегодня творится на рынке ЖКХ Самары. Пока чиновники продолжают разводить руками. Самарцы понимают, сбылись пророчества руководителей городского хозяйства, мол, было жителям с властями плохо, с частниками будет еще хуже. Квитанции дорожают, дома ветшают. По мнению экспертов в сфере ЖКХ, пришедшие на смену чиновникам частники ориентированы исключительно на получение прибыли. Вот и получается, что за замену лампочки и патрона в подъезде УК выставляет жильцам счет в 122 рубля, из них более половины - заложенная чистая прибыль.
По мнению новоиспеченного руководителя департамента городского хозяйства и экологии администрации Самары Вячеслава Тимошина, муниципальная УК могла бы поправить ситуацию на рынке коммунальных услуг.
- Пока база ЖКХ, имеющаяся у муниципалитета, позволяет создать подобную городскую УК.
Эксперты по-разному оценивают эту инициативу, заранее обрекая муниципальную УК на убыточность. Но в любом случае конкуренция на рынке услуг ЖКХ на пользу горожанам. Однако, это работа на перспективу, в ближайших планах чиновников создание "черного списка" недобросовестных управляющих компаний. По словам председателя комиссии по ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктора Часовских, общественники требуют донести до горожан эту информацию уже не первый год. Более того, это входит в обязанности властей. Список будут распространять по почтовым ящикам. В антирейтинг войдут компании, на которые чаще всего жалуются жильцы и которые не выполнили в срок условия контракта с муниципалитетом по ремонту квартир ветеранов ВОВ. Впредь город такие УК не будет допускать к участию в бюджетных конкурсах.