Поделиться
Уважаемые читатели!
Сайт "Российской газеты" провел с президентом Саморегулируемой организации "Центрстройэкспертиза-статус" Михаилом Воловиком он-лайн конференцию "Саморегулирование в строительстве". Вопросы для конференции прислали наши читатели. Сегодня мы публикуем ответы Михаила Валентиновича.
1. Вопрос.
Когда решится вопрос, по каким видам строительных работ надо вступать в СРО, по каким - нет?
Ильяш Владимир Петрович
Возраст: 61
Город: Санкт-Петербург
Ответ М.В.: Владимир Петрович, добрый день. Хочу сказать, что в рамках компетенции, данной СРО, мы ведем активную работу, в том числе и по доработке перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность строительства, следовательно, требуют наличия допуска. В частности, последняя редакция перечня была сформирована, в том числе, и при участии Национального объединения строителей, членами которого является наша организация. Принимать предложенные корректировки и утверждать изменения в закон - прерогатива законодательной власти РФ.
2. Вопрос.
Доброе утро, Михаил!
- Столько негатива накопилось по данной теме (МБ и СРО), просто... Столько всего хочется написать...Конечно, СРО в какой-то степени назрело, но не так, как это сейчас делается, да и желательно на полностью добровольных началах (хотя бы будет соответствовать Конституции), и с соответствующей дифференциацией (по видам деятельности, по степени ответственности, по оборотам). Наша небольшая фирма из 8 человек, работающая с 2002 г. (вторая наша лицензия закончилась бы в 2011г.!!!), занимается обследованием состояния зданий и сооружений (и только). Свою работу выполняли качественно и готовы всегда ответить за то, под чем подписывались. По результатам выполненных работ ещё никто и ни разу не предъявлял нам претензий. Звёзд с неба не хватали, миллиардами и даже миллионами не ворочали, но этого было достаточно, чтобы иметь возможность прокормить себя, свою семью, при этом чувствовать себя полезным и свободным. В связи со всеобщей "добровольно"-принудительной (!!!) СРОнизацией, как это предполагают некоторые "светлые" головы, нам, как части микробизнеса и "шелухе", остаётся только самоуничтожиться?! Почему? За что? Как в одной басне, мы виноваты лишь потому, что чиновник хочет кушать?! Зачем плодить ещё большую коррупцию? Для чего вообще нужна эта НАДСТРОЙКА в виде СРО? Застраховал свой бизнес и работай! На все взносы в СРО нам можно на всю жизнь застраховаться. Зачем нам ещё и за других малых, средних и крупных отвечать, которых мы не знаем и не знали, которые имеют совершенно другой вид деятельности, тем более, что и допусков из соответствующего Перечня, по роду деятельности, нам надо от силы один или два (из 13 или 15), за которые мы, исходя ДАЖЕ из статистической вероятности, и напортачим меньше, нежели некоторые? Скажите, а обследование строительных конструкций является объектом капитального строительства? Почему в этой чехарде, в условиях постоянных изменений соответсвующего Перечня и закона о СРО, нам не дают возможности нормально работать по ещё действующим лицензиям, выданным государством и которые уже оплачены?
- Как Вы думаете, строители египетских пирамид знали что-нибудь о СРО?
- О какой безопасности можно говорить, когда Допусками торгуют налево и направо (задайте поиск в интернете)?
- Может, создать СРО для законотворцев и остальных чиновников с соответствующими взносами и коллективной ответственностью?
С Уважением, Андрей.
Ответ М.В.: Добрый день, Андрей! Спасибо за внимание к теме, спасибо за ваши вопросы. Действительно, больше всего вопросов и, я бы даже сказал, претензий, к системе саморегулирования у строителей и проектировщиков именно малых компаний. Поэтому ответственные СРО, которые объединили под своим началом строительные компании для оказания им реальной помощи, в первую очередь, решают проблемы малого и среднего бизнеса. Мы, в частности, начали решать эти вопросы уже с момента формирования вступительных и членских взносов. Вступительный взнос в нашу СРО 50 000 руб., то есть чуть больше четырех тысяч рублей в месяц. Согласитесь, данная сумма по плечу любой компании. Второй момент - коллективная ответственность СРО. Если вы добросовестная компания, никогда не имевшая никаких нареканий, то вам и вступать надо в соответствующее сообщество - в СРО, объединившую компании с историей, репутацией, успешно реализованными проектами. Учитывая то, что выполняемые вами виды работ согласно с п. 13 раздела 2 Перечня Минрегионразвития ("Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ от 09.12.2008 N 274 (ред. от 21.10.2009), требуют обязательного вступления в СРО и получения допуска, вам нужно выбрать СРО наиболее подходящую вашим требованиям. СРО, ведущие открытую политику, заявляют о своих приоритетах, есть узкоспециализированные СРО.
Предложений, действительно, очень много. Появилось много недобросовестных посредников на данном рынке, кто пользуется ситуацией паники, начавшейся с января 2010 года на строительном рынке.
Взнос в компенсационный фонд установлен законодательством и составляет 300 000 рублей при наличии страховки. Формируется он именно для покрытия возможных рисков, в случае причинения вреда членом СРО, строительных обрушений. При правильном выборе СРО таких случаев может и не возникнуть. Могу сказать про членов СРО "Центрстройэкспертиза-статус". На сегодняшний день в составе нашей организации 614 компаний, 100 % - представители малого бизнеса. Всех их объединяет 17 летний опыт совместной работы. Мы создались не на пустом месте, у нас есть история и репутация. Наши члены не боятся коллективной ответственности, потому что знают друг друга, потому что политика СРО прозрачна и понятна всем. Мы работаем только с официально аккредитованными консультационными центрами, узнать о которых можно обратившись в нашу СРО. Могу дать совет: сам строитель должен быть разборчивее, я бы даже сказал, пытливее. Узнавайте больше о СРО, о ее первых лицах, обращайте внимание на историю возникновения данного СРО. Не поддаваться панике, не введитесь на заманчивые предложения слишком маленьких взносов, либо их отсутствия. Нужно взвешивать все за и против, бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке.
Также хочу сказать, что для защиты интересов строителей в законодательных органах создано Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), в состав которого входит наша СРО. Объединение создано недавно, но уже есть результаты работы. В частности, наша СРО планирует выступить с предложением отмены взноса в компенсационный фонд, а оставить только страхование рисков. Если наша инициатива будет одобрена всеми членами НОСТРОЯ, это предложение будет представлено в органы государственной власти, которые вправе вносить поправки в закон. Безусловно, все это требует времени. Пока принятый закон о саморегулировании требует обкатки, первых результатов. И пока не начнутся первые обрушения, первые несчастные случаи, пока не пойдут первые выплаты из компенсационного фонда, многие не так и не будут серьезно и тщательно подходить к выбору СРО.
Что касается вашего замечания насчет пирамид, то цивилизация, а соответственно, и строительная отрасль уже далеко ушли от 2670 года до нашей эры, когда начали строить первую пирамиду. Не будем забывать, что пирамиды строились руками сотен тысяч рабов, никто не заботился об их жизни и не платил им за труд. В то время не существовало не только системы, регулирующей строительство, но и автомобилей, медикаментов и прочих благ цивилизации, которыми мы сейчас пользуемся. Не думаю, что сегодня есть смысл возвращаться назад в прошлое. Масштабы стройки сегодня совсем иные, иные технологии, способы строительства, иные задачи стоят перед строителями. Строители - профессиональные рабочие, получающие за свой труд деньги. Контроль за деятельностью отрасли также должен быть другим. Не вызывает сомнений тот факт, что система лицензирования перестала соответствовать задачам под которые она создавалась, система контроля стала неэффективной. Новый рычаг регулирования строительства, безусловно, необходим.
3. Вопрос.
Михаил Валентинович, проанализировав высказывания многих СРО по отношению к микроорганизациям( микробизнес), в Ваших выступлениях теоретически более близкий подход, практически -покажет время. Наша организация - 8 человек,электромонтаж 0,4-10 кВ, лицензия, регистрация э.лаборатории, штат свой квалифицированный, спецтехника, м.т. база. Работаем в своем регионе с постоянными клиентами, хорошие отзывы, посредников нет, годовой оборот не более 6 млн.руб, "упрощенка". Вопрос-предложение к Вашей СРО: Можно ли получить допуск у Вас на перечисленные виды работ с оплатой вст. взноса, членского, и выплатой компенсационного фонда порционно от каждого поступления (подряда).Контроль за поступлениями можно подтверждать бухотчетами с регистрацией в налоговой инспекции за каждый квартал.
Может, у Вас есть альтернативные предложения? Для подтверждения большей ответственности с нашей стороны мы можем предоставить договор со страхованием деятельности на год.
Имя: Воловик Владимир Исидорович
Возраст: 47
Город: г.Вязники,Владимирская область
Ответ М.В: Владимир Исидорович, просьба к вам позвонить в офис СРО "Центрстройэкспертиза-статус" по телефону (495) 221-87-28 и оставить свой телефон, чтобы с вами можно было связаться по поводу решения вашей проблемы. Или оставьте координаты, воспользовавшись формой он-лайн на сайте www.sro-russia.ru
4. Вопрос.
Уважаемый Михаил Валентинович!
1.Прокомментируйте законодательные инициативы региональных властей по продлению действия лицензии по строительству и проектированию?
2. Необходимо ли не специализированным муницпальным учреждениям (к примеру, управление образования), выступающие в роли заказчика-застройщика, вступать в СРО?
2.1. В данный момент 3 вида СРО, будет ли создан дополнительный вид СРО для "государственных (муниципальных)" организаций?
Ответ М.В.: Федеральный закон №148, полностью отменивший институт лицензирования, вступил в силу. С 2009 года строительные лицензии не выдаются, с 2010 года не имеют юридической силы. Вступивший в силу закон обратной силы не имеет, со временем он может лишь корректироваться с учетом результатов процедуры "обкатки" новой системы. На мой взгляд, возврат к лицензиям не выход. Переход в новую фазу жизнедеятельности отрасли назрел уже давно, старая система перестала удовлетворять реалиям современного строительного рынка. Стройка, как и любая другая отрасль экономики - живой организм, поэтому переход на другую форму регулирования рынка вполне закономерен. Насколько оправдает себя саморегулирование - вопрос времени. Безусловно, будут и ошибки и факты недобросовестного ведения бизнеса. Система саморегулирования заработала, начался процесс "обкатки", а за ним будет процесс самоочищения. Что касается функций заказчика-застройщика, обратимся к Приказу Минрегионразвития. Приказом Министерства регионального развития РФ от 21.10.2009 N 480 "О внесении изменений в Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. N 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" раздел III "Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту" Перечня дополнен, в том числе, пунктами 36 - 38 следующего содержания:
36. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком
37. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
38. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)".
Следовательно, специализированные муниципальные учреждения, выступающие в роли заказчика, обязаны вступить в саморегулируемую организацию и получить допуск.
Ответ на ваш третий вопрос находится в Градостроительном кодексе. Учитывая то, что в соответствии с п. 1 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ "1.В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям к выдаче свидетельств о допуске к одному или нескольким видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и решение вопросов по выдаче свидетельства о допуске, к которым отнесено общим собранием членов саморегулируемой организации к сфере деятельности саморегулируемой организации", а специализированные муниципальные учреждения являются юридическим лицом и выполняемые им работы включены в Перечень Минрегиона, следовательно, указанное учреждение обязано вступить в СРО. Из чего можно сделать вывод, что дополнительного вида СРО для государственных муниципальных организаций создано не будет.
5. Вопрос.
Добрый день. Вопрос следующий:
Каким образом в настоящее время осуществляется строительный контроль заказчиками и генеральными подрядчиками, если приказ о внесении этих видов работ в "перечень" вступил в силу 09 января, но до сих пор ни одна СРО не внесла изменений в реестр СРО (ведомый Ростехнадзором) изменений, чтобы иметь право выдавать допуски? Получается, что всё строитетьство, производимое с привлечением технадзора, с начала года и до настоящего времени незаконно?
Ответ М.В: Добрый день. По поводу внесений изменений, могу сказать, что СРО "Центрстройэкспертиза-статус" (строительная СРО) и НП "Проект" (проектная СРО) были одними из первых, кто подал заявление в Ростехнадзор на расширение видов деятельности, в частности, на получение разрешения выдавать допуски на осуществление функций генерального заказчика, подрядчика и проектировщика. В настоящее время нами получены соответствующие официальные уведомления из Ростехнадзора о получении права выдавать данные допуски. Ознакомиться с этими документами вы можете на сайтах: www.sro-russia.ru и www.proektsro.ru . Также вы можете запросить официальную информацию в Ростехнадзоре.
6. Вопрос.
Организация по договору с физическими лицами строит деревянные 2-х этажные дачные дома со всеми внутренними коммуникациями. Организация на "упрощенке". Обороты до 50 млн. в год. Мы строим фундамент, коробку дома, крышу, двери - окна, полы, потолки, внутреннюю сантехнику и электрику и за это получаем по договору. Вопрос. Обязательно вступать в СРО? Или можно не вступать?
Владимиров Влад
Возраст: 45
Город: Владимир
Ответ М.В: Влад, спасибо за вопрос. Учитывая то, что Перечень работ, оказывающих влияние на безопасность строительства, претерпел корректировку, многие строительные компании обращаются в нашу СРО за разъяснениями о необходимости вступления в СРО и получения допуска. В соответствии с Примечаниями к "Перечню видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" утвержденному Приказом Министерства регионального развития РФ от 09.12.2008 N 274, указанный перечень не распространяется на работы по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, указанных в части 2 статьи 49 и части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Следовательно, строительство двухэтажного жилого дома на одну семью не требует вступления в саморегулируемую организацию. Вместе с тем, монтаж сантехники и электрических сетей подпадает под п. 27 раздела III "Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту" Перечня, и для выполнения данных работ необходимо получение свидетельства о допуске СРО.
За получением более подробной консультации обращайтесь к нашим экспертам по многоканальному телефону (495) 221-87-28
7. Вопрос.
Скажите, пожалуйста, кому еще, кроме организаторов СРО, все это надо? Малый и средний бизнес в строительстве просто душат, а не "кошмарят". СРО - это коллективная безответственность, а не безопасность. Вводите СРО на действительно опасных объектах, там и заказчики посерьезнее, спросят действительно с тех, кто накосячил, и не будут искать дежурных виноватых. В данном варианте СРО это кормушка для отставных чиновников.
Борисов Анатолий Александрович
Возраст: 51
Город: Санкт-Петербург
Ответ М.В.: Анатолий Александрович, государство передало саморегулируемым организациям свои функции по регулированию строительного рынка, оставив за собой надзорную функцию за деятельность самих СРО. Получается, что стройка получила большую самостоятельность, возможность выбора. В стране уже образовано и действует большое количество СРО, строители вправе выбирать, в какое СРО им вступать. Каждая СРО имеет свои условия вступления и членства. В частности, наша СРО ориентирована на малые компании, в том числе и по условиям членства. Обязательное получение допуска предусмотрено именно для компаний, выполняющих работы, оказывающие влияние на безопасность строительства, опасные работы, работы на стратегически важных объектах. Многие виды работ, на которые раньше нужно было получать строительные лицензии, теперь освобождены от получения допуска СРО. В основном эти виды работ выполняют компании малого и среднего бизнеса.
8. Вопрос.
Поправьте меня, если я не прав. Все организации типа: некоммерческие партнерства; СРО; ТСЖ ; различные фонды и т.п. во всем цивилизованном мире организовываются по принципу ДОБРОВОЛЬНОГО!!! вступления и участия в них. Вопрос: так какого .... всех загоняют в СРО из-под палки, да еще и за наши деньги??? Да еще и в единственное СРО в регионе, к тому же созданное с подачи ЧИНОВНИКОВ (в этом, конечно, никто и никогда не признается).
Имя: Смыслов Василий Дмитриевич
Возраст: 27
Город: Великий Новгород
Ответ М.В: Уважаемый Василий Дмитриевич! Вы абсолютно правы, вступление в СРО - дело добровольное для строительных компаний, которые рассчитывают вести свою деятельность по перечню видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Если выполняемые вами виды работ не являются таковыми, то ваше право работать без допуска и теперь уже и без лицензии. Саморегулирование - это не просто объединение строителей, или ассоциация, это институт, заменивший лицензирование. Строительство - особо важная отрасль для экономики страны. Саморегулируемые организации наделены государственными функциями, и их деятельность регулируется государством в лице Ростехнадзора. Именно поэтому для ведения вышеуказанных строительных работ допуск СРО обязателен, как была обязательна лицензия. Что касается принудительного вступления в ту, или иную СРО - данные действия противозаконны, и с этим нужно бороться. Согласно законам РФ, относительно саморегулирования, любая строительная организация, зарегистрированная в любом регионе страны, имеет право вступить в любую СРО и допуск, выданный этой СРО легитимен на всей территории России. Более того, допуск СРО не имеет срока действия. Если вы выбрали СРО, которая вам наиболее подходит по условиям членства и внутренним стандартам и правилам СРО, смело в нее вступайте. Вам не имеют право отказать в участии в тендерах и получении заказов ни в одном регионе. На случай, если такие инциденты произойдут с членами нашей СРО, мы готовы оказать своим членам правовую поддержку, вплоть до судебных разбирательств. В СРО "Центрстройэкспертиза-статус" при юридическом департаменте открыта "горячая линия", куда может обратиться каждый наш член и получить бесплатную консультацию, либо правовую защиту.
9. Вопрос.
Здравствуйте, Михаил Валентинович! Хотелось задать вопрос по поводу вступления в СРО, а именно - компенсационного взноса в размере 300 т.р. Наша орг-ия занимается монтажом металлоконструкций (монтаж малых форм, дверей, решёток) (лицензия до 2011 г.), работаем с 2001 г., в основном с застройщиками. Свою работу всегда выполняли качественно и в срок, претензий со стороны заказчиков не было, есть много благодарственных писем и отзывов. Организация у нас небольшая - 11 человек в штате, годовой оборот не более 5 млн.руб. В связи со сложившейся финансовой ситуацией в стране в 2008-2009 г., чтобы не потерять основных заказчиков, работали себе в убыток, все вырученные деньги уходили на аренды, зарплаты и закупки необходимых материалов и механизмов для производства работ. И тем не менее мы продержались, по итогам 2009 г. долгов по зарплате у нас нет, все рабочие места сохранены. Ситуация на данный момент у нас критическая - объёмы работ нам не дают без допуска, все сотрудники находятся в простое, накопились долги. Понимаем, что выхода у нас нет, вступать в СРО надо, но возможности платить такие взносы нет (сидим без работы!).
- Скажите, будут ли предусмотрены какие-то льготы по взносам для вступления в СРО для малых предприятий? Сейчас много говорят о поддержке малого бизнеса, мы, как и многие другие, за поддержкой к государству не обращались, всего добивались сами, а в данный момент нас просто топят, а не поддерживают.
Имя: Смотрова Жанна
Возраст: 33
Город: Екатеринбург
Ответ М.В: Уважаемая Жанна! Вопрос о реальной поддержке малого бизнеса наиболее актуален сегодня. В рамках нашей СРО мы работаем с несколькими банками, которые предоставляют нашим членам льготные кредиты на внесение взноса в компенсационный фонд. Размер данного взноса установлен законодательством и ни одна СРО не имеет право его отменить или уменьшить на свое усмотрение. В нашей компетенции сделать минимальными вступительные и членские взносы, у нас они равны 50 000 рублей, то есть чуть больше четырех тысяч рублей в месяц. Также мы рассматриваем предложения различных страховых компаний на предмет страхования компенсационного фонда, для того, чтобы в случае выплаты из его средств ущерба, возникшего по вине члена нашей СРО, другим компаниям не приходилось бы пополнять фонд вновь из своих средств. Рассматриваем предложения нескольких ведущих российских банков по вопросам льготного кредитования членов нашей СРО. Способствуем малому бизнесу в получении госзаказов. Мы заключили договор о сотрудничестве с официальными представителями партии "Единая Россия" по вопросам поддержки малого бизнеса. Благодаря этому соглашению, наши члены могут рассчитывать на получение гарантированных государственных заказов в рамках государственной программы поддержки МСБ.
Кроме того, являясь членами НОСТРОЯ, мы внесли на рассмотрение Совета Объединения возможность отмены обязательного взноса в компенсационный фонд за счет страхования рисков. Одной из функций Национального объединения строителей является лоббирование интересов всего строительного сообщества в органах власти. Уверен, что проблемы малого бизнеса не останутся в стороне, так как костяк стройки - именно малые и средние компании. В нашей СРО сегодня 650 строительных организаций и все они - малый бизнес.
Для более детальной консультации позвоните нашим экспертам по телефону (495) 221-87-28.
10. Вопрос.
Здравствуйте Михаил! Я - индивидуальный предприниматель с 2006 г. Занималась в нашем небольшом городе проектированием, проектами реконструкции небольших зданий, обследованиями и по возможности использования сущ. зданий для других функциональных назначений. Моя задача была не наживаться на этом, а принести пользу нашему городу (госпиталю для ветеранов войн, дому-интернату для престарелых, сельхозтехникуму и т.д), помочь людям. Налоги платила исправно и никаких нареканий в мой адрес не было. К сожалению, после признания утратившим силу приказа №274 от 9 декабря 2008 г. и появлению очередных "приказов", с очередными "перечнями", я такой возможности лишаюсь. Мне советуют объединяться в нашем городе с другими "пострадавшими" и вступить в СРО. Боюсь, что с такими, как я, мы не потянем эту "лямку". А с такими как …… можем не сработаться. Что делать?
Очень жду ответа, с уважением
И.А. Щербакова
Имя: Щербакова Ирина Александровна
Возраст: 51
Город: Павловск, Воронежская обл
Ответ М.В.: Добрый день, Ирина Александровна! Перечень видов работ по проектированию, на осуществление которых требуется получение свидетельства о допуске, содержится в Приказе Минрегионразвития № 274 от 09.12.2008г., который действует и в настоящее время. Однако приказом Минрегионразвития № 480 от 21.10.2009г. в него были внесены изменения. В результате этого для осуществления работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений необходимо вступление в СРО и получение свидетельства о допуске.
Однако при подготовке проектной документации для объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) вступление в СРО не требуется. Поэтому выбор за вами, в зависимости от того, какими видами работ вы хотели бы продолжать заниматься.
11. Вопрос.
Некоторые утверждают, что в СРО будет меньше бюрократических проволочек и больше ответственности. В чем именно принципиальная разница между лицензирование и СРО, в частности, на примере вашего СРО. Спасибо!
Имя: Матвеева Елена
Возраст: 0
Город: Тверь
Ответ М.В.: Елена, спасибо за вопрос. Принципиальная разница в том, что система лицензирования создавалась в 1992 году, была рассчитана совершенно под другие объемы и задачи. В период "тучных лет" российской экономики, строительного бума с 2004 по 2007 гг система лицензирования перестала справляться с объемами, с выдачей лицензий она справлялась, а вот система контроля пострадала. В результате возникла необходимость в создании нового рычага регулирования стройки. Система саморегулирования подразумевает как большую свободу бизнеса, так и большую степень ответственности. Саморегулируемые организации - это некоммерческие партнерства, зарегистрированные в Ростехнадзоре и получившие официальный статус саморегулируемой организации. СРО объединяют строительные компании и несут ответственность за их деятельность. Если лицензия была по большей части разрешающим документом на ведение работ по строительству и ответственным был ФЛЦ при Росстрое, то при саморегулировании существует коллективная ответственность. Каждая строительная компания, входящая в то или иное СРО несет финансовую ответственность не только за свою организацию, но и за всех членов СРО. Для покрытия строительных рисков при каждой СРО создается компенсационный фонд. Соответственно, в каждой СРО существует входной контроль и внутренние правила контроля деятельности членов. Что касается нашей СРО, то мы уделяем особое внимание репутации компании. Еще при приеме компании в члены СРО запрашиваем рекомендации о ее деятельности, смотрим на трудовой путь ее руководителя, обращаем внимание на количество завершенных проектов.
Членов нашей СРО объединяет 17-летняя история, мы дорожим своей репутацией. Нам есть чем гордиться. История нашей компании уходит корнями к базовому экспертному центру "МОССТРОЙЭКСПЕРТИЗА", основанного в 1992 году и стоявшего у истоков лицензирования строительства. Именно на основе предыдущего опыта и знаний построена работа нашей СРО. Можно без ложной скромности сказать, таких СРО, как наша, с опытом и 17-летней историей, можно по пальцам пересчитать. Если деятельность строительной компании прозрачна, понятна, а деловая репутация руководителя положительная, дорога в СРО открыта.
12. Вопрос.
Возможно ли внести изменение в закон о СРО, предусматриваюший выполнение отделочных работ и устройство инженерных сетей, (хозспособом). Расширить перечень работ без права возведения несущих конструкций, то есть с привлечением ИП на объекты сметной стоимости до 3 или 5 млн. рублей. Без вступления в СРО (например, создать квалификационные комиссии и аттестовывать ИП на местах и/или через курсы повышения квалификации и т.д.) 40 % ИП заняты в строительстве в основном нелегально. Нам то, ИП, что делать??? Где взять 300 т.руб.? Вместе с тем неизвестно, будут ли окупаться такие заказы. Считаю, лучше легализовать и распределить рынок такого рода труда по разумности и справедливости, бюджету от этого только существенная польза будет. Подумайте над моим предложением.
Имя: Виленчик Ф.А.
Возраст: 50
Город: Саратов
Ответ М.В:
Уважаемый Виленчик Ф.А. Вопрос об уменьшении размеров взносов в компенсационный фонд для малых компаний - один из важных, стоящих сегодня перед руководителями СРО. Являясь саморегулируемой организацией, в составе которой 100% членов - представители малого бизнеса, мы наиболее всего заинтересованы в скорейшем принятии решения о послаблении финансового бремени, в том числе и для наших членов.
Активно работая в составе комитетов Национального объединения, мы вносили свои предложения по данному вопросу.
В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект об уменьшении размера взноса в компенсационные фонды саморегулируемых организаций для малого бизнеса в 2 раза. Вероятнее всего, данный законопроект будет принят уже в осеннюю сессию.
13. Вопрос.
Я занимаюсь внутренними электромонтажными работами до 1000В. Почему я должен платить те же деньги, что и крупные строительные организации, если моя работа никаким образом не влияет на конструктивную безопасность зданий. Зачем мне нужен ещё один контролирующий орган, если меня уже контролируют: 1 - заказчик, 2 - электротехническая лаборатория, 3 - энергонадзор, и вообще все мои права, обязанности, штрафные санкции прописаны в договоре подряда.
Имя: Евгений
Возраст: 39
Город: Оренбург
Ответ М.В: Евгений, как я уже отмечал, в самое ближайшее время депутатами Государственной Думы будет принят закон, уменьшающий размер взноса в компенсационный фонд в 2 раза для малого бизнеса. Как только указанное положение будет закреплено на законодательном уровне, данная составляющая обязательных платежей для вступления в СРО будет незамедлительно нами скорректирована.
СРО НП "СРО "Центрстройэкспертиза-статус"
Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства некоммерческое партнерство "Союз развития отрасли "Центрстройэкспертиза-статус".
Президент СРО "Центрстройэкспертиза-статус" - Воловик Михаил Валентинович
Вице-президент - Геннадий Баштанюк, герой Социалистического труда
Основными направлениями деятельности Саморегулируемой организации "Центрстройэкспертиза-статус" являются:
* содействие в практическом применении членами партнерства принципов и методов управления качеством и повышении конкурентоспособности продукции, работ;
* оказание помощи в привлечении внимания инвесторов к перспективным российским программам в области строительства;
* разработка единой позиции во взаимоотношениях по вопросам проектирования с органами федеральной и местной государственной власти, международными и российскими организациями.
История компании:
Основу СРО "Центрстройэкспертиза-статус" составляют строительные компании малого и среднего бизнеса. Преимущественно - это Москва и область, есть много региональных компаний. Многие знают друг друга 17 лет, не понаслышке знакомы с проблемами развития бизнеса, начинали с нуля, пережили не один кризис. За эти годы коллектив экспертного центра "Центрстройэкспертиза" многократно помогал решать правовые и организационные вопросы, связанные со становлением бизнес-процессов, подготовкой к лицензированию, разрешением спорных вопросов с надзорными органами, вплоть до судебной защиты наших клиентов. Неоднократно вносили предложения по совершенствованию системы лицензирования, снижения бюрократических барьеров, добились внедрения системы "одного окна" и официального ускоренного оформления лицензий. Это стало возможно еще в 2000 году благодаря пониманию нового руководителя ГУ Мосстройлицензия Юрия Емельянова. Заключения нашего экспертного центра признавались Федеральным лицензионным центром, Тендерными комитетами, судебными инстанциями и общественными организациями. Мы неоднократно становились лауреатом премий и наград. В их числе : признание компании Московским Фондом защиты прав потребителей как лучшего участника формирования цивилизованного рынка, а также получение премии "Российский строительный Олимп" в номинации лучшая организация в области лицензирования и сертификации".
Наши строители оказались людьми дальновидными и организованными, поэтому в преддверии отмены выдачи лицензий с 01 января 2009 года, было принято решение сформировать инициативную группу, основной задачей которой стал переход к работе строительного комплекса в условиях саморегулирования. Мы объединились и зарегистрировали Некоммерческое партнерство. В феврале 2009 года НП "СРО ЦЕНТРСТРОЙЭКСПЕРТИЗА - СТАТУС" официально представило необходимые для регистрации документы в Ростехнадзор. В сентябре 2009 года некоммерческое партнерство "СРО "Центрстройэкспертиза-статус" было внесено в реестр Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору под регистрационным номером СРО-С-037-11092009
Наши приоритеты:
* Открытость в ведении деятельности
* Преемственность
* Готовность к сотрудничеству
* Акцент на качество
* Поддержка малого и среднего бизнеса
* Уважение к коллегам
Наши преимущества:
* Оптимальные для малых компаний размеры членских и вступительных взносов
* Бесплатное юридическое сопровождение бизнеса членов СРО
* Принципиально новый подход к контролю за деятельностью членов
* Информационная открытость
* Организация еженедельных бесплатных семинаров для руководителей строительных компаний
* Удобное территориальное расположение офиса
* Сотрудничество со всеми регионами России
* Репутация надежного партнера
Адрес 127051, 1-ый Колобовский пер., д. 6, стр.3
Интернет адрес: www.sro-russia.ru
Е-mail: online@sro-russia.ru
Телефон/факс: 8 (495) 221-87-28