Поделиться
В борьбе с мошенниками, по вине которых появилось такое печальное явление, как обманутые дольщики, столичным властям удалось добиться серьезных результатов. Однако до окончательной победы пока далеко. И тому свидетельством является ситуация, сложившаяся вокруг столичной строительной компании ЗАО "Астиком".
Еще в 1997 году правительство Москвы в лице префекта Северо-Западного округа города Москвы подписало с ЗАО "Астиком" несколько контрактов по реализации Комплексной программы инвестирования реконструкции и развития застройки столичного квартала 76 "Хорошево-Мневники". Предполагалось поэтапно снести устаревшие пятиэтажки и на их месте возвести современные дома. Однако многие из тех, кто отважился вложить в строительство свои деньги, купленное жилье так и не получили. А жители района, которые не один год провели в ожидании сноса ветхих пятиэтажек, рискуют еще долго не увидеть переселения.
Изначально "Астиком" добросовестно строил и сдавал дома. Впоследствии у компании появились серьезные финансовые проблемы. И тогда она стала привлекать средства физических и юридических лиц на условиях долевого инвестирования. Получила крупные кредиты, в том числе и под залог собственных акций. Но когда в конце 2006 года дома на Карамышевской оставалось только сдать и заселить, на "Астиком" обрушилась новая беда - рейдерская атака.
И только подробности "деятельности" бывших акционеров "Астикома" прояснили, кому и зачем потребовалось захватывать проблемную компанию.
Как считают представители дольщиков, пострадавших от действий "Астикома", рейдерский захват мог быть запланирован самими акционерами компании, чтобы уклониться от выплаты долгов и избежать ответственности, а также изначально заказан и профинансирован одним из столичных банков.
Сделка могла бы получиться вполне взаимовыгодной: менеджмент компании избавлял себя от необходимости погашать финансовую задолженность, а "новые управленцы" получали контроль над инвестиционным контрактом N 16 на застройку элитного района столицы.
Когда в декабре 2006 года в "Астикоме" сменилось руководство, стали поговаривать, что к событиям вокруг компании причастна одна из рейдерских групп Москвы. По некоторым данным, на основании сфальсифицированных документов и мошеннических манипуляций акции предприятия, несмотря на их арест и залог, были выведены в офшор. Реестр акционеров передан регистратору. Последовали многочисленные иски, споры о полномочиях, заявления в правоохранительные органы, реакция которых на обращения о захвате рейдерами компании до настоящего времени непонятна.
Однако "великие комбинаторы" не учли того, что сегодня подобные схемы не могут осуществляться безнаказанно. В начале текущего года ФАС МО поставила под сомнение законность операций с акциями ЗАО "Астиком". Получило развитие уголовное дело, возбужденное по многочисленным фактам двойных продаж квартир, допущенных руководством компании. В настоящий момент один из ее акционеров взят под стражу.
К сожалению, "борьба" за "Астиком" самым пагубным образом сказалась на выполнении взятых им обязательств. Построенные в 2006 году дома были введены в эксплуатацию только в конце 2007 года. Сорваны сроки по началу строительства следующей очереди жилья, контракт с московским правительством фактически не выполняется должным образом. Судебная машина втянула дольщиков в бесконечный круговорот судебных тяжб - рассмотрение дел длится уже почти 1,5 года. По странному стечению обстоятельств все споры относительно соинвесторов "Астикома" были переданы в производство одной судьи Хорошевского районного суда города Москвы. Признавая нарушение прав дольщиков, суд оценивает их убытки за каждую квартиру примерно в 300 тысяч рублей, полагая такую компенсацию справедливой.
Остается только надеяться, что правоохранительные и судебные органы порадуют общественность результатами расследования этого громкого дела, и наказание виновных послужит предостережением для всех желающих нажиться за чужой счет.