Поделиться
Несколько квартиросъемщиков Арсеньева по решению суда лишились своих квартир.
Нанимателей муниципального жилья избавили от квадратных метров за то, что они, согласно формулировке суда, "довели свои квартиры до нежилого состояния".
Так, семь лет пустовала комната в доме № 27 по проспекту Горького, где ранее проживала семья Н. Но затем супруги разъехались: хозяйка отправилась в деревню к родителям, потом во Владивосток на заработки, покинул родной город и ее супруг. Сегодня найти бывших хозяев невозможно, хотя запросы были разосланы всюду. А за это время их комната пришла в негодность: окна выбиты и забиты досками, нет сантехники и электропроводки, даже разрушены бетонные плиты перекрытий. Аварийное состояние квартиры представляло опасность для соседей. Поэтому суд решил расторгнуть договор социального найма жилья.
Такое же решение вынесено и в отношении граждан, прописанных в квартире по улице Островского, 1. В данном случае тревогу забили соседи, которые в письме на имя главы Арсеньева написали: "Квартира пустует более полутора лет и доведена до аварийного состояния. Нет стекол, разморожена система отопления, провалены полы. В квартире регулярно собираются подростки с улицы, проникая через окна и балкон. Они кидают окурки на соседние балконы, что в любой момент может привести к пожару. Мы неоднократно вызывали наряды милиции, чтобы выгнать их оттуда, однако этого хватает ненадолго…"
Акт обследования подтвердил: трехкомнатная квартира находится в антисанитарном состоянии. Работники управляющей компании сделали все, что смогли - перекрыли в квартире воду, закрыли и утеплили балконную дверь.
Выяснилось, что прописаны в квартире семь человек. Вот только уже два года как мать семейства за постоянные пьянки лишена родительских прав. Где она находится сейчас, неизвестно, а детей отправили в детдом. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам выросла до 80 тысяч рублей. Суд решил признать взрослых членов семьи утратившими право на пользование этой квартирой, а вот за несовершеннолетними оно остается. Закон защищает их права и интересы.
В последнее время сотрудники отдела по учету и распределению жилья администрации Арсеньева подготовили к передаче в суд еще несколько материалов на нерадивых жильцов, забросивших свои квартиры. Интересно, что среди владельцев жилья, доведенного до ужасающего состояния, не только алкоголики, но и вполне приличные люди. Уезжая на заработки в другие города, они бросают квартиры на произвол судьбы, и жилье становится объектом разграбления. В итоге - перемерзшие батареи, выбитые окна, украденная или пришедшая в негодность сантехника. И вечное мучение для соседей…
Николай Янкин, начальник отдела учета и распределения жилья администрации Арсеньева:
- Закон предусматривает ответственность владельца квартиры за ее содержание в надлежащем виде. Согласно статье 83 части 4 Жилищного кодекса возможно расторжение договора социального найма через суд в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.