Весной 2006 года совет директоров компании "Газпром нефть" заявил о намерении построить крупный офисный комплекс в Санкт-Петербурге, на правом берегу Невы, в Красногвардейском районе, в муниципальном округе Малая Охта. Депутатами Законодательного собрания города была утверждена целевая программа о строительстве "Газпром-сити", позднее переименованного в ОДЦ "Охта-центр".

Однако проект вызвал у специалистов и жителей города целый ряд нареканий. Главным аргументом противников строительства небоскреба "Охта-центр" на берегу Невы стало значительное отклонение от установленного высотного регламента.

Согласно городским правилам землепользования и застройки, высота зданий в этом месте не должна превышать 100 метров, между тем проект делового центра предполагает высоту 403 метра.

В итоге проект был отменён на стадии проведения подготовительных работ на местности.

10 марта 2011 года "Газпром" приобрел под строительство офисного здания участок размером 140 тысяч квадратных метров на Лахтинском проспекте.