24.04.2024 09:50
Как получить под кладовку чердак или подвал?
Только в первом квартале этого года столичные власти передали собственникам помещений в многоквартирных домах и в нежилых зданиях права на 145 объектов недвижимости - в основном это чердаки, подвалы и другие технические помещения, рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Важно понимать, что использовать с толком получится не каждый чердак и подвал. Иногда что-то полезное там оборудовать очень сложно. / Соцсети
"Мы отказались от права собственности на помещения общей площадью 25 тыс. кв. м. Физлица и предприниматели смогут оформить эти объекты в общедолевую собственность и использовать по своему усмотрению", - объяснил он.
Жильцы многоквартирных домов чаще всего оборудуют там кладовые, колясочные, комнаты для консьержей, места для хранения велосипедов и самокатов. Для этого после отказа городских властей от права собственности на помещения жителям нужно обратиться в Росреестр и оформить право уже на себя - помещения тогда перейдут в общедолевую собственность, то есть станут общедомовым имуществом. Распоряжаться им жильцы могут по своему усмотрению, принимая решения на общих собраниях.
Такую процедуру в городе запустили еще в 2014 году. С тех пор власти передали права на 4,3 тыс. помещений общей площадью 565 тыс. "квадратов". Есть случаи, когда в обретенных помещениях жильцы устраивают тренажерные залы, комнаты отдыха, организуют там помещения для детских кружков.
Сами же столичные власти получили права на некоторые чердаки и подвалы еще в 1990-е, и помещения, как правило, никак не использовались. При этом и люди не могли на них претендовать, поскольку не имели права собственности.