Власти США неожиданно обеспокоились притоком якобы незаконных средств в дорогую американскую недвижимость. Поэтому в ближайшее время финансовые власти страны начнут процесс идентификации "тайных" покупателей этого жилья, кроме того, будут отслеживаться все их сделки, предшествующие покупке.
Американское издание ссылается на сообщение Минфина США.
Американские журналисты пишут, что проверки начнутся с Манхэттена (центр города Нью-Йорк) и Майами (штат Флорида). Они продлятся полгода - с марта по август 2016 года. Впервые в истории федеральные американские власти будут требовать от местных риэлторов раскрывать имена тех, кто приобрел недвижимость посредством сделок в наличной валюте.
По новому подходу, по жилью на Манхэттене нужно будет раскрыть подробности тех сделок, стоимость которых превышает 3 миллиона долларов, а в округе Майами-Дейд таким порогом для начала проверок станет сумма в 1 миллион долларов.
Как рассказал "Российской газете" партнер Paragon Advice Group, эксперт в сфере транснационального структурирования активов Александр Захаров, "достаточное" количество российских бизнесменов имеют недвижимость в США, а именно в Нью-Йорке и Майами. "Как правило, она им была там нужна, чтобы их жены и дети могли там проживать. До обострения отношения нашей страны с США многие из этих состоятельных лиц хотели бы, чтобы их родственники проживали в более теплом климате", - отмечает эксперт.
Он также напоминает, что в США касательно приобретения гражданства действует "право почвы", согласно которому любой ребенок, родившийся здесь, автоматически получает паспорт США. "И многие состоятельные россияне хотели бы, чтобы их дети имели гражданство именно этой страны", - замечает Александр Захаров.
Кстати, налог на недвижимость в Майами, штат Флорида, по сравнению с российским налогом очень суров. Он составляет 2 процента от рыночной стоимости недвижимости. Вообще же самую дешевую квартиру на берегу океана можно приобрести примерно минимум за 900 тысяч долларов, а пентхаус в башне на океанской набережной может стоить 60 миллионов долларов.
По мнению Александра Захарова, решение американских властей направлено на то, чтобы иметь возможность арестовать и изъять активы и имущество тех лиц, которые могли незаконным способом обогатиться на своей родине.