Вопрос:
Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Я военнослужащий у меня более 25 лет выслуги. Жена и дочь инвалиды. Полгода назад меня поставили на очередь на однокомнатную квартиру в Москве: жилплощадь 18,8 квадратного метра, а общая - 29,6, и на основании документов поставили на очередь.
Вчера мне объяснили, что мои документы и положение не соответствуют жилищным нормам: учитывая еще и балкон, общая площадь составляет 30,4 квадратного метра, что превышает норму на 40 квадратных сантиметров. Вот такая история…
Сергей, г. Москва, 45 лет
Ответ:
Сергей, здравствуйте. В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. от 24.11.2014) "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 1 ст. 51 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014), гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
На основании ч.ч. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ, учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Сергей, право на жилищное обеспечение возникает у военнослужащего при признании нуждающимся в жилых помещениях. Вы будете признаны нуждающимся в жилых помещениях при соответствии одному из приведенных выше условий.
Александр Томенко, военный юрист