Поделиться
Это дело рассматривалось арбитражным судом около полугода. Администрация города потребовала привести участок земли, находящийся в муниципальной собственности, в то состояние, в котором он находился до организации строительных работ, освободив от забора и конструкций, укрепляющих стены котлована.
На сегодняшнем судебном заседании представитель ответчика пояснил, что на спорном участке находится трубошпунт (металлическая конструкция), который необходим для сохранения рельефа грунта и безопасности прилегающих территорий.
- Из-за большой глубины, сложности геодезических условий, близости жилого дома и детского сада было установлено шпунтованное ограждение, которое предотвращает оползни и провалы. Оно необходимо, в первую очередь, для безопасности, - пояснил Алексей Волынцев.
Представитель региональной инспекции государственного строительного надзора Александр Шунин подтвердил возможные риски.
- Демонтаж конструкции приведет к возникновению угроз третьим лицам. Шпунты были установлены для укрепления стен котлована, и если изъять их - может поехать грунт. Чтобы демонтировать конструкцию, нужно сначала разработать соответствующий проект, - пояснил он.
В то же время Александр Шунин сообщил, что зарыть котлован, сохранив при этом шпунт, возможно: на поверхности земли конструкцию видно не будет, поэтому дальнейшему благоустройству территории она не помешает.
В итоге арбитражный суд Нижегородской области иск городской администрации удовлетворил частично, обязав ООО "Строконсалтинг" засыпать котлован и демонтировать забор вокруг спорного участка, сохранив при этом конструкцию, необходимую для укрепления грунта. Решение вступит в силу в течение месяца.
После судебного заседания представитель ООО "Стройконсалтинг" Елена Семенова сообщила журналистам, что компания, по всей видимости, будет обжаловать это решение.
Напомним, конфликт вокруг стройки тянется с 2011 года. Жители соседнего дома №51 по улице Ковалихинской считают, что застройщик незаконно захватил часть их придомовой территории, а позже и часть участка детского сада № 7. Председатель домового комитета Михаил Гашпар пояснил "РГ", что дети не просто лишились игровой площадки, но и подвергаются опасности: из окон верхних этажей 51-го дома хорошо видно, что забор, отделяющий стройку с кранами и бульдозерами от детского сада, постепенно сползает в котлован.
Жители не раз проводили акции протеста, на место конфликта выезжали представители городских властей, но в итоге они оказались бессильны: выданное прежней администрацией разрешение на строительство признал законным суд. Новый виток противостояния возник, когда стройка вплотную приблизилась к детскому саду, ограждающий ее забор буквально подпирает веранды, где гуляют дети.
Впрочем, заместитель главы администрации города Сергей Миронов опроверг информацию, что строительство планируется вести на территории дошкольного учреждения.
- Опасения горожан не имеют серьезных оснований, а обвинения в якобы захвате участка близлежащего детского сада беспочвенны, - сказал Сергей Миронов. - Новостройка должна быть обеспечена всеми объектами прилегающего благоустройства: детскими площадками, зонами отдыха, проездами, парковочными местами для автотранспорта и так далее. Сделать это в границах ранее выделенного участка не представляется возможным. Поэтому компания-застройщик обратилась к нам за оформлением дополнительной территории.
Сейчас, когда решение арбитражного суда вступит в силу, ее приведут в первоначальный вид.