В среду депутаты Кировской гордумы внесли ряд существенных изменений в градостроительные регламенты, сообщили "РГ" в пресс-службе города.
Они должны заметно изменить облик Кирова в дальнейшем. В частности, поправки призваны навести порядок с так называемой "точечной" застройкой. При ней рассчитываются только параметры одного застраиваемого участка без учета существующей территории. В связи с этим увеличивающееся население не обеспечивается необходимым количеством парковок, местами в дошкольных учреждениях и так далее.
Сейчас, согласно новым регламентам, при строительстве многоквартирных домов будет разрабатываться и утверждаться документация с параметрами застройки территории всего квартала. Она должна будет содержать расчеты показателей для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. В их числе - объекты социального назначения, инженерной, транспортной инфраструктуры и озеленения. Кроме того, должны быть зарезервированы участки для дальнейшего строительства социально значимых объектов - школ, детских садов, поликлиник.
Депутаты также внесли в правила землепользования и застройки Кирова такие параметры, как минимальная площадь земельного участка, максимальная этажность и коэффициент плотности застройки. Причем для каждого вида разрешенного использования они разные.
Так, для многоквартирных жилых зданий максимальная высота составит 17 этажей, для зрелищных и досуговых учреждений - пять, а для предприятий общественного питания - только три. В исключительных случаях возможность строительства зданий выше максимальной этажности будет рассматриваться на градостроительном совете при главе администрации города.