Поделиться
Активная фаза работ по комплексному освоению территорий начнется летом будущего года. Договоренность об этом достигнута на встрече губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко и руководителя Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александра Бравермана в рамках Петербургского международного экономического форума. Под застройку в Горской планируется передать 105 гектаров из имеющихся здесь 275, находящихся в федеральной собственности. В этой части города допускается строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов до четырех этажей. Фонд возьмет на себя проведение аукционов по предоставлению участков в целях жилищного строительства экономкласса, городские власти должны будут обеспечить их всей необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.
Как отметил генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман, новый шаг в сотрудничестве федеральной структуры и городского правительства - это не просто отработка очередного пилотного проекта, а работа по конкретному алгоритму.
- Здесь уже отчетливо видна отработанная технология, и мы ее совершенствуем, - заметил Браверман. - Планируется, что в июне-июле 2015 года на этой территории начнется стройка.
Возведение жилья будет вестись через организацию жилищно-строительных кооперативов для отдельных категорий граждан, в первую очередь работников бюджетной сферы. Цены на квартиры для них будут существенно ниже рыночной, при этом застройщиков обяжут зафиксировать цену квадратного метра на первоначальном этапе строительства.
Помимо освоения территории аэродрома соглашение между Санкт-Петербургом и Фондом РЖС предусматривает реализацию еще двух проектов. Так, в Пушкине на шоссе Подбельского участок площадью 22 га выделяется под строительство ЖСК, создаваемого из числа работников Северо-Западного регионального научного центра Российской академии сельхознаук. Здесь планируется возвести спортивно-оздоровительный центр и супермаркет для людей с ограниченными возможностями.
В Пушкине будет построен также ЖСК "Агрополис" для сотрудников Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. Территория площадью 12,7 га в настоящее время уже передана в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу.
По мнению ряда экспертов рынка недвижимости, все три участка находятся в престижных районах города, для которых жилье экономкласса не самый выгодный проект. Однако желание Смольного строить финансово доступные для горожан квадратные метры может быть связано с проектами по развитию промышленного потенциала города.