Поделиться
- Внедрение новых систем отопления сталкивается со многими проблемами, - открыл дискуссию коммерческий директор ООО УК "Грин Парк" Николай Трубицын. - Во-первых, нельзя не учитывать монополию газовых компаний. Трудности начинаются уже на этапе, когда пытаешься получить технические условия, утвердить документацию. Затем начинаются переговоры с землепользователями, по территории которых будет проходить труба. Если люди понимают, что их участок обойти невозможно, начинаются требования несоразмерных денежных сумм, при этом сегодняшнее законодательство рычагов воздействия на землепользователя не имеет.
Участники дискуссии обсудили и цену газификации. На территории Нижегородской области один метр прокладки газовой трубы обходится в 2 тысячи рублей. Стандартный коттеджный поселок на сотню домов требует около четырех километров трубы для распределения газа внутри поселка, а так же несколько километров трубы для доставки газа до самого поселка. На урегулирование вопросов с землепользователями может уйти и вовсе неограниченная сумма. Итоговая стоимость подвода газа достигает порядка 30 миллионов. Еще около 200-300 тысяч рублей стоит внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). Если распределить расходы на 100 жильцов, получится от 500 до 800 тысяч рублей на участок.
Отдельно эксперты обратили внимание на то, как работают областные программы газификации.
- Нередко все разворачивается по такому сценарию: проводят трубу к поселку, а окончательное подключение домов растягивается на годы, - прокомментировал Николай Трубицын. - Возьмем для примера Дальне-Константиновский район, судя по отчетам он газифицирован на 90 процентов. Но эта цифра означает, что в населенном пункте есть газовая труба, что еще не гарантирует наличие газификации домов. На севере Нижегородской области во многих населенных пунктах до сих пор топят печки дровами.
Генеральный директор ООО "Тепловой насос 52" Дмитрий Саменков поделился с коллегами рейтингом стоимости видов топлива, составленным на основе проводимых работ.
- Самый дешевый - магистральный газ, но здесь необходима оговорка: он дешевый, если проложен недалеко от населенного пункта, а если надо тянуть длинный газопровод, то это дорого, - уточнил Дмитрий Саменков. - Дальше в списке геотермальный тепловой насос, потом воздушный тепловой насос. Дороже обойдутся пеллеты - древесные топливные брикеты, биотопливо, получаемое из торфа, древесных отходов и отходов сельского хозяйства. Еще более дорогой и в какой-то степени опасный - сжиженный газ. Дело в том, что для такого источника энергии рядом с домом надо оборудовать хранилище. Электрический котел обойдется еще дороже. Замыкает список дизельное топливо - это самый грязный, самый неэкологичный вариант. Что касается солнечных панелей, распространенных в США, то надо отметить, что используют их в основном в теплых штатах, например, в Калифорнии. Нам этот вариант не годится, у нас солнечных дней меньше. В Европе используют ветряки, но там другая роза ветров. На территории России для ветряков подходит единственная область - Калужская.
- При этом минимальная стоимость теплового пункта для дома площадью до 100 квадратных метров, на основе тепловых насосов составляет всего 160 тысяч рублей, - уточнил заместитель генерального директора ООО "Умный дом НН" Глеб Ширан. - Но это только отопление. Если в проект добавить нагрев горячей воды от тепловых насосов, то это немного дороже. Получается, что мы снижаем цену подключения дома к отоплению в 2-3 раза. При этом открывается возможность постройки в заповедных зонах. Это отличная возможность для постройки домов и комфортной жизни без лишних затрат, в прекрасных местах, где газа не будет никогда.
По мнению главного инженера-проектировщика ООО "Умный дом НН" Михаила Синцова экономичность потребляемого тепла во многом зависит от дома.
- Чем теплее конструкция, тем меньше потребляется энергии, тем экономичнее для жильцов, то есть вопрос о том, сколько будет дом потреблять тепла, во многом решается еще на этапе проектирования здания, - уверен Михаил Синцов.
Эксперты представили и свои проекты, которые уже реализуются.
- Мы строим поселок в Усть-Камчатске, - рассказал Глеб Ширан. - Газ там провести нельзя, будут работать воздушные тепловые насосы. Это первый большой поселок, где применят эту альтернативную технологию. В домах на вторых этажах будут радиаторы, а на первых используем систему водяного теплого пола. Принцип работы тепловых насосов основан на физическом свойстве газа фреон. Так же, как в холодильнике, в который мы кладем теплые овощи, компрессор переносит это тепло на заднюю стенку, а продукты при этом охлаждаются. Был вопрос о вреде фреона для экологии. Хочу уточнить, что в наших установках используется безопасный для озонового слоя фреон R410A.
- Еще мы занимаемся проектированием климатической системы для нового корпуса Нижегородской ярмарки. Многофункциональный Центр на 48 тысяч квадратных метров, - добавил Михаил Синцов. - Он будет отапливаться газом, но в этом проекте мы используем тепловые насосы, которые будут снижать потребление "голубого топлива". У зданий в определенных условиях бывает избыточное тепло, это касается театров, когда там полный зрительный зал, торговых центров, ФОКов, гостиниц. Избыточное тепло дешевле не выбрасывать, а направлять в другие помещения или нагрев воды. При этом мощность котельной можно уменьшить в 1,5 - 2 раза. Кроме корпуса Нижегородской ярмарки по этой же технологии наша компания проектирует торговый центр в Калининграде.
- Применяя современные альтернативные технологии систем отопления, дома можно строить в чистом поле. Главное - подвести электричество, - подвел итог дискуссии Глеб Ширан. - Коттеджным поселкам до ста участков имеет смысл обратить внимание на альтернативные источники отопления, такие как тепловые насосы. Это может сберечь много нервов, снизить стоимость земли для покупателя, сохранив при этом привлекательность предложения. Для владельцев домов использование тепловых насосов исключает согласования и административные барьеры, ведь установка теплового насоса - такая же простая операция, как, например, установка в доме холодильника.