Поделиться
Сегодня мэрия, несмотря на протесты уже заселившихся жильцов, как правило подает в суд и добивается решения о сносе дома. С правовой точки зрения выход из ситуации безукоризненный, а вот с моральной, человеческой - весьма сомнительный: людей фактически выгоняют на улицу. Корреспондент "РГ" поинтересовался у губернатора, как тот относится к политике муниципальных властей.
- Как государственный деятель, я не поддерживаю позицию мэрии, как человек, считаю, что снос домов - не выход. Проблема серьезная, ее надо решать так, чтобы люди не страдали. Сейчас мы создали рабочую группу совместно с правительством и Заксобранием области, которая рассматривает эту ситуацию всесторонне и будет предлагать компромиссные решения, - заявил Куйвашев.
В последнее время в Екатеринбурге появилось очень много - около сотни - двух-, трехэтажных домов, выстроенных на землях садовых кооперативов или в частном секторе. Участки там купить значительно проще, чем выиграть на аукционе. Кроме того, они обходятся застройщику в разы дешевле аналогичных, но по документам специально отведенных под строительство многоэтажек. Как только строительные компании осознали это, дома - по документам индивидуальные, а по факту - многоквартирные - стали появляться в городе как грибы после дождя. Стоимость квартир в них ниже рыночной, поэтому их охотно покупают молодые, небогатые семьи.
Беда в том, что к таким домам невозможно подвести коммуникации, поэтому водоснабжение там, как правило, ведется из специально пробуренной скважины, а канализационные стоки уходят в вырытую неподалеку выгребную яму. Городские власти считают, что это ненормально, поэтому и настаивают на сносе таких домов.
Областная прокуратура поддерживает муниципальных чиновников в этом вопросе и называет практику строительства многоквартирников на землях ИЖС "порочной".
- Граждане, вкладывающие денежные средства в подобное строительство, рискуют получить отказ в регистрации жилья в собственность. А в ряде случаев они могут столкнуться с признанием судом такого объекта самовольной постройкой с последующим сносом. Кроме того, на участников такого строительства не распространяются гарантии защиты, предусмотренные Федеральным законом № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Таким образом, в случае невыполнения застройщиком взятых на себя обязательств по возведению объекта в установленные сроки и необходимого качества, граждане к категории "обманутых дольщиков" отнесены быть не могут, - предупреждают в ведомстве.
Между тем представляется, что люди не так-то просто откажутся от возможности купить новое, дешевое жилье, да еще и "в экологически чистом районе". Многие из собственников квартир в таких "дачных небоскребах" уже сейчас готовы писать письма во все инстанции, жаловаться, настаивать на том, чтобы дома узаконили, а их оставили в покое. По аналогичному сценарию развивались события в подмосковном Ногинске, где власти в конце концов пошли на поводу у горожан и узаконили все подобные многоквартирники. В Екатеринбурге такой исход пока маловероятен. По крайней мере, до сегодняшнего дня представители городской администрации не раз заявляли, что намерены снести все до одного такие дома в черте города.