Поделиться
Положительные решения суды вынесли при рассмотрении ряда дел товариществ собственников жилья. Рассмотренные иски касались незаконного использования третьими лицами общедомового имущества, относящегося к ведению ТСЖ.
Напомним, что Межведомственная окружная комиссия Центрального округа во взаимодействии с департаментом имущества Москвы проводит системную работу по рассмотрению спорных вопросов, связанных с отнесением имущества многоквартирных домов, где были созданы ТСЖ, к общей долевой собственности. Речь идет о обслуживающих помещениях, в которых расположены инженерно-технические коммуникации. В течение года комиссия рассмотрела 78 адресов. По 14-ти из них установлено, что спорные помещения используются не по назначению и обладают признаками общего имущества собственников многоквартирного дома. По этим адресам были поданы исковые заявления о признании права общей долевой собственности в судебные инстанции.
По двум спорным вопросам, которые были проработаны и положительно рассмотрены МВК и ДИГМ, судебные решения вынесены и вступили в законную силу. В частности, решением Арбитражного суда города Москвы и мировым соглашением удовлетворен иск ТСЖ "Дом на Фурманном" (Фурманный переулок д.15, стр.1). Предметом спора являлись три подвальных помещения общей площадью около 400 кв.м., арендованные коммерческими структурами. Аналогичное решение о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения технического назначения площадью 345 кв.м было принято Девятым арбитражным апелляционным судом по иску ТСЖ "Печатников переулок - 16" (Печатников пер., д.16)
- Положительные судебные решения, подкрепленные мировыми соглашениями, - первые результаты системной работы органов исполнительной власти округа по поддержке справедливых требований жителей, - считает префект Центрального округа Москвы Сергей Байдаков. - И такая работа будет продолжена.