Суд Советского района удовлетворил необычный иск жительницы областного центра, вместе с соседями решившей сменить управляющую компанию (УК).
Спор возник из-за технической документации на многоквартирный дом. Жители, недовольные качеством управления, на общем собрании собственников решили сменить УК. Однако сделать это оказалось непросто.
"Старая" УК, видимо, решила до последнего бороться за свой бизнес и отказалась передать "новой" компании техдокументацию, а без нее организовать управление многоквартирным домом невозможно.
Решить вопрос полюбовно не удалось, и жители делегировали свою представительницу в суд. УК объяснила свое поведение так: собственники жилья не вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор управления. Суд посчитал иначе.
Как следует из решения судебной коллегии по гражданским делам областного суда, в договоре управления спорным многоквартирным домом есть пункт о том, что собственники могут расторгнуть его в одностороннем порядке. Для этого необходимо соответствующее решение общего собрания.
Словом, жители выполнили условия и, по мнению суда, на законных основаниях отказались от услуг одной управляющей компании, передав эти функции другой.
Как сообщили в пресс-службе областного суда, судебная коллегия по гражданским делам оставила без изменения решение Советского райсуда, удовлетворившего иск. Таким образом, в споре поставлена точка - "старой" УК придется смириться с потерей клиента и вернуть техническую документацию на дом.