В январе московская недвижимость на вторичном рынке жилья подорожала как минимум на 2,3 процента. Такие данные обнародовали сразу несколько агентств недвижимости.

Так ли это на самом деле? За разъяснением мы обратились к директору Департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павлу Горячкину.

- Все дело в том, что именно по Москве ряд порталов недвижимости дают индикаторы цен на квартиры в долларах. И выходит, что за счет небольшого падения доллара отмечается рост стоимости жилья. Мы все расчеты ведем в рублях и, по нашим данным, за январь цены на недвижимость в центральном регионе упали на 1,5 процента. Так, по типовым панельным домам в Москве падение цен составляет 1,6 процента.

По регионам за январь-начало февраля цены на жилье в среднем выросли незначительно - на 0,51 процента. По нашим прогнозам, в 2012 году сохранится тенденция прошлого года, когда в целом за год темп удорожания квадратного метра жилья будет на уровне инфляции - 6-6,5 процента. Серьезных предпосылок для резкого увеличения стоимости жилья на региональных рынках не наблюдается.

Средняя стоимость строительства многоквартирных жилых домов и цены на рынке недвижимости по регионам РФ в январе 2012 года