Вопрос: У моего отца в собственности есть трехкомнатная квартира, мы хотели бы составить договор дарения. Отец уже 2 года состоит в зарегистрированном браке (второй брак), поэтому возник вопрос - при оформлении дарственной нужно ли согласие его жены?

Смолянинова Анна Сергеевна

Ответ: В рассматриваемой ситуации нотариальное согласие супруги вашего отца, являющегося дарителем квартиры, потребуется только в случае, если данная квартира является объектом совместной собственности супругов. Тогда, согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

С уважением, Шилов Дмитрий,
юрист Независимого аналитического агентства "Инвесткафе"