Как заявил сегодня на брифинге первый вице-губернатор Михаил Курков (на фото), до конца года БТИ (Смоленский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация") будет работать без выходных, с утра до позднего вечера. Сотрудники этой структуры привлечены к т.н. "амнистии объектов ИЖС", в рамках которой предполагается в короткие сроки ввести в эксплуатацию как можно больше уже построенных объектов индивидуального жилищного строительства.
Процедура оформления прав граждан на объекты ИЖС не так уж очень сложна. Собственно, единственное, что нужно сделать перед тем, как отправиться регистрировать свой жилой дом - получить в БТИ кадастровый паспорт объекта, то есть документ, подтверждающий факт создания нового объекта недвижимости и содержащий его описание. По словам Михаила Куркова, получение кадастрового паспорта превратилось на Смоленщине в настоящую проблему. Для того, чтобы снять административные барьеры в этой сфере, до конца 2011 года БТИ будет осуществлять ускоренное оформление кадастровых паспортов без взимания дополнительной платы "за скорость". Работать специалисты будут с утра до позднего вечера, причем собственники объектов ИЖС смогут пригласить их к себе в гости в любое удобное для себя время. Для того, чтобы эта работа действительно проводилась, во всех муниципальных районах области созданы специальные рабочие группы, призванные оперативно решать проблемы, возникающие в ходе составления кадастровых паспортов. Михаил Курков пообещал, что всю эту работу будет контролировать лично.
Интересно, что проблема рассматривалась только в описанном аспекте: дескать, механизм оформления прав граждан на объекты недвижимости чрезмерно сложен. О том, что многие владельцы объектов ИЖС умышленно не регистрируют вновь построенное имущество, чтобы избежать сопутствующих его легализации расходов, речи не было, и, следовательно, противодействовать подобной практике власти пока не намерены.
Внезапное внимание региональных властей к объектам ИЖС, скорее всего, связано с попыткой выполнить обязательства по строительству жилья, которые взяла на себя в 2011 году администрация Смоленской области.
Вообще, задача вот уже несколько лет не меняется - речь идет о строительстве примерно 360 тысяч квадратных метров жилья в год. Но справиться с ней с каждым годом становится все сложнее: развитию строительства мешает неразвитая инфраструктура населенных пунктов. Например, в областном центре, на основной делянке строителей, практически исчерпаны возможности очистных сооружений и системы электроснабжения, не сформированы земельные участки под застройку, и говорить об увеличении темпов строительства жилья не приходится. Власти были вынуждены вспомнить об объектах ИЖС! Многие из них давно построены, но не введены в эксплуатацию, и если решить эту проблему, к концу года, возможно, удастся продемонстрировать приличные результаты.
Как сообщил Михаил Курков, в Смоленской области не зарегистрировано около 500 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Для сравнения: областная целевая программа развития жилищного строительства предполагает ввод в 2011 году 364 тысяч квадратных метров жилья.