Управление государственной экспертизы Свердловской области обнародовало заключение по сметной документации на строительство международного выставочного центра "Екатеринбург-Экспо". Проанализировав около 500 смет, специалисты управления пришли к выводу, что заявленная генподрядчиком (ООО "Русград") стоимость объекта завышена ни много ни мало на 2,7 миллиарда рублей.
Напомним, что госэкспертиза была призвана поставить точку в конфликте между инвесторами, заказчиком и генеральным подрядчиком строительства выставочного центра "Екатеринбург-Экспо". По первоначальному договору стоимость первой очереди выставочного центра (без входной группы и конгресс-зоны) оценивалась в 5,2 миллиарда рублей. Однако генподрядчик выставил гораздо большую цену - 8, 85 миллиарда рублей, значится в заключении госэкспертизы.
Еще на этапе предварительных переговоров министр инвестиций и развития Свердловской области Михаил Максимов заявлял, что в мировой практике принято считать нормальным отклонение окончательной стоимости объекта от первоначальной на 15 процентов в ту или иную сторону. Сумму, которую требовал "Русград", министр дипломатично называл "завышенной". Максимов как в воду глядел: экспертиза признала, что сметная стоимость "Екатеринбург-Экспо" в ценах на первый квартал 2011 года равна 6 миллиардам 91 миллионам рублей, то есть как раз на 15 процентов выше прописанной в договоре строительства. Это значит, что помимо уже выплаченных генподрядчику пяти с лишним миллиардов рублей инвестор перечислит на счета "Русграда" еще чуть меньше миллиарда.
Однако пока не известно, согласятся ли с решением госэкспертизы руководители строительной компании.
- Мы получили пока только заключение госэкспертизы относительно общей стоимости строительства, - заявил в телефонном разговоре с корреспондентом "РГ" Михаил Абсалямов, один из соучредителей "Русграда". - Когда получим экспертные оценки каждой сметы в отдельности, тогда и сможем решить, что делать дальше.
Очевидных выходов у генподрядчика два: согласиться с заключением госэкспертизы и заполнить с заказчиком строительства акт сдачи-приемки объекта или подавать иск в арбитражный суд.