Вопрос: Нужно ли согласие детей на продажу квартиры, приватизированной в 1993 году? Дети 1973 и 1977 года рождения.

Московцев

Ответ: Такое согласие необходимо в случае, если дети участвовали в приватизации, т.е. являются участниками долевой собственности на упомянутую квартиру.

Причем если они являются собственниками квартиры и им принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, то при продаже квартиры они также должны являться стороной договора купли-продажи наряду с другими собственниками квартиры.

В случае, если продается не принадлежащая детям доля в праве общей долевой собственности на квартиру, то в обязательном порядке необходимо предложить детям и другим участниками долевой собственности реализовать их право преимущественной покупки продаваемой доли по цене ее предложения третьему лицу.

С уважением, Шилов Дмитрий,
юрист Независимого аналитического агентства "Инвесткафе"