Вопрос: Мой родственник был прописан в неприватизированной 2-комнатной квартире вместе с сестрой, матерью, отцом (в ордере на квартиру тоже записан), потом выписался в связи с выездом на учебу. За время проживания в другом городе у него умерли мать и отец, а сестра приватизировала квартиру на себя. Правомерно ли это?

Тушинская

Ответ: Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, если на момент приватизации ваш родственник не проживал совместно с сестрой и не был зарегистрирован по месту жительства в приватизируемой квартире, у него не было права на участие в приватизации и его согласие на приватизацию не требовалось.

С уважением, Шилов Дмитрий,
юрист Независимого аналитического агентства "Инвесткафе"