Вопрос: Здравствуйте. Моей семьей в составе трех человек было приобретено жилье, которое было приватизировано прошлыми жильцами. На данный момент собственниками являемся мы. Но возникает необходимость расприватизии жилья. Есть ли у нас право на это?

Смирнова Надя

Ответ: Согласно статье 9.1. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Причем статья 9.1. указанного закона утрачивает силу с 01 марта 2013 года (статья 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ").

Таким образом, право на "расприватизацию" жилого помещения предоставлено гражданам, которые получили данное жилое помещение в результате его приватизации, а не в результате приобретения по иным основаниям. Т.е. вы не сможете это осуществить, т.к. не участвовали в приватизации данного жилого помещения.

С уважением, Шилов Дмитрий,
юрист Независимого аналитического агентства "Инвесткафе"