Поделиться
Выкупать в собственность арендованные помещения малые и средние предприниматели смогут еще в течение трех лет.
Напомним, льготный порядок приватизации имущества для этой категории бизнесменов должен завершиться 1 июля 2010 года. Однако депутаты Государственной Думы, члены Комитета по собственности на днях внесли соответствующий законопроект, по которому тревожная для большинства бизнесменов дата откладывается на 1 июля 2013 года.
Кроме того, эти сделки правительство освободит еще и от уплаты НДС.
Если учесть, что с 2013 года доходная часть местных бюджетов будет формироваться за счет налога на недвижимость на основе рыночной стоимости находящегося в собственности имущества, то продление сроков приватизации и усиление имущественных прав российского предпринимательства пойдет на пользу и местным властям. Между тем процесс льготного выкупа недвижимого имущества, арендуемого малыми предпринимателями, по сути зашел в тупик. По словам председателя Комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, с 2008 года, когда был принят так называемый закон о малой приватизации, им смогли воспользоваться лишь 8,5 тысячи малых предприятий. Предприниматели, которые являлись добросовестными арендаторами, получили только на бумаге преимущественное право на приобретение государственной и муниципальной недвижимости по рыночной цене. Десятки миллионов квадратных метров помещений остаются для них недоступными. Как считает Виктор Плескачевский, необходимость поправок продиктовал еще и кризис, во время которого многие предприниматели не смогли взять кредиты на выкуп помещений. Средний размер площади выкупаемых помещений составляет около 300 квадратных метров. А средняя выкупная стоимость одного квадратного метра в среднем по России - около 3000 рублей за квадратный метр.