Расстройство от жадности

Впервые в Новосибирске к пяти годам реального лишения свободы приговорен бывший генеральный директор строительной фирмы Константин Фоминцев, обвиняемый в мошенничествах с квартирами.

Строительство элитного 40-квартирного дома на территории санатория в Заельцовском бору компания "Сибстроймонтаж" вела с 19984 по 2002 год, и почти столько же времени было потрачено на введение дома в эксплуатацию. К концу строительства у каждой квартиры (а их рыночная цена в 2006-м году составляла от трех до 11 миллионов рублей, в зависимости от площади) уже был законный собственник, давным-давно выплативший взнос по условиям инвестиционного договора. Однако, когда дом был сдан и инвесторы попытались оформить право собственности на квартиры в органах юстиции, это удалось не всем. У 18 квартир из 40 оказались другие хозяева, которые уже получили необходимые документы в областном УФРС и сдавать собственные позиции не собираются. Афера получалась масштабная: общая стоимость квартир, на которые претендовали по двое владельцев, превысила 120 миллионов рублей.

Что характерно, у некоторых "новоявленных" хозяев жилья в собственности оказалась не одна, а две или даже три квартиры в сданном доме. На вопросы следствия они отвечали, что еще в 2005 году приобрели жилье у строительной фирмы, которую в тот момент возглавлял Константин Фоминцев, и добросовестно заплатили деньги в кассу, то есть квартиры якобы построены на их средства. В свою очередь, гендиректор демонстрировал бухгалтерские документы за 2005 год, подтверждающие уплату взносов этими людьми. По его версии, незаконно получить жилье намерены как раз якобы "обманутые" инвесторы.

Однако в ходе следствия выяснилось: каждый новый владелец квартиры оформил не только документы на жилье, но и доверенность с правом продажи квартиры на имя... Константина Фоминцева. Около десятка подставных лиц оказались так или иначе связаны с гендиректором.

В результате Октябрьский суд Новосибирска счел доказанной вину Константина Фоминцева в мошенничествах в особо крупных размерах и назначил ему наказание в виде пяти лет колонии общего режима. А пока гендиректора обвиняли в мошенничестве и присвоении денег, истинные и ложные инвесторы судились в гражданском порядке. Как сообщила "РГ" представитель потерпевших, адвокат Татьяна Романенко, в законную собственность пока не удалось вернуть 14 квартир.

В Нижнем Новгороде завершено следствие по делу о мошенничестве в отношении генерального директора строительной компании "Наш дом" Игоря Федоренко. По версии следствия, от его действий пострадали более 60 дольщиков, общий ущерб которых составил 150 миллионов рублей.

Это уголовное дело было возбуждено еще в 2007 году. Тогда в правоохранительные органы обратились дольщики ЗАО "Наш дом", с которыми были заключены инвестиционные соглашения. Компания обязалась построить несколько многоэтажных жилых домов в Советском районе, а также гаражные кооперативы. Несколько сот человек вложили в строительство свои деньги, однако обещанного так и не дождались. Дело в том, что у собравшего деньги генерального директора ЗАО Игоря Федоренко не было договоров на аренду земельных участков под строительство. Сбор денег продолжался с 2003 по 2007 год. В результате ни один дом сдан не был, а строительство еще нескольких не было завершено.

Осенью 2008 года Федоренко было предъявлено обвинение в мошенничестве, и бизнесмен был арестован. Сейчас уголовное дело направлено в прокуратуру для утверждения окончательного обвинительного заключения и в ближайшие дни будет передано в суд.

Илья Поносов