Поделиться
Из 158 поступивших с начала года заявок одобрены только 83 - так работает программа по реструктуризации ипотечных кредитов в Пермском крае.
По словам генерального директора "Пермского агентства по ипотечному жилищному кредитованию" Андрея Шинкаренко, отказы заемщики получают в основном из-за того, что многие обратившиеся в ПАИЖК граждане не совсем правильно понимают процесс реструктуризации. Имея стабильный доход, они ошибочно полагают, что смогут получить дополнительный "бесплатный" кредит. Но государственная помощь оказывается только на основе платности, срочности и возвратности.
Программа по реструктуризации ипотечных кредитов в Прикамье действует уже более восьми месяцев. Она постоянно совершенствуется, меняются условия предоставления государственной помощи, и все больше людей могут воспользоваться поддержкой. На эти цели в федеральном бюджете предусмотрено 30 миллиардов рублей. Если сначала предполагалось, что программа будет действовать только в 2009 году, то сейчас срок продлен на неопределенное время.
За государственной поддержкой могут обратиться заемщики, чей кредитный договор заключен до 1 июля 2009 года. Наиболее популярные способы поддержки по реструктуризации ипотечных кредитов - заключение смешанного договора о совместном предоставлении заемных средств кредитором и Федеральным агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, при этом предыдущий заем полностью гасится, и по договору ипотеки накладывается новое обременение. Второй вариант предусматривает выделение стабилизационного займа. Кредитору предоставляется новый заем на погашение предыдущего с изменением графика и с возможным увеличением срока платежа.
- Государство в настоящий момент готово пойти на временные уступки и дать возможность ипотечным заемщикам восстановить платежеспособность, чтобы они добросовестно исполняли свои обязательства по кредитам, - говорит Андрей Шинкаренко.