Добрый день! Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Сбербанке по программе молодая семья, в кредитном договоре идет как созаемщики, квартиру оформили на мужа. Я имею материнский сертификат, который мы хотели отправить на погашение кредита. В пенсионном фонде нам отказали, мотивируя тем, что квартира оформлена на него. Мы в браке, оба взяли кредит, общие дети. Почему мы не можем закрыть часть нашего кредита материнским сертификатом? Спасибо.

Шарапова Ирина Игоревна

Бюрократические сложности, возникшие в Пенсионном фонде, разрешены с принятием 13 января 2009 г. Постановления Правительства РФ № 20. Благодаря данному документу, теперь и отцы могут воспользоваться средствами материнского капитала, но только при наличии письменного заявления лица получившего сертификат, то есть матери.

Здравствуйте! У меня вопрос по "материнскому капиталу". В 2007 году нами взят жилищный кредит на приобретение квартиры (кредит оформлен на супруга, я являюсь поручителем по данному кредиту). Квартира оформляется в 100 % собственность супруга. В этом же году у нас появляется второй ребенок (получаем сертификат на материнский капитал). В настоящий момент хотели бы воспользоваться "капиталом" в счет погашения кредита. При необходимости квартира будет оформлена в общую долевую стоимость. Подскажите, стоит ли заниматься данным вопросом? Или это только головная боль.

Шугаипова Марина Александровна

Воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита - это ваше право, а не обязанность. При желании вы можете обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства и написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. К заявлению приложить документы, которые вы предоставляли для получения сертификата; удостоверения личности всех членов семьи; сертификат на материнский капитал; копию свидетельства о браке; обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, об оформлении жилья в общую собственность; выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета; кредитный договор, справку из банка, в которой указано, сколько осталось выплатить по долгу, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье.

Я немного не понял, материнским капиталом может воспользоваться тот, кто уж взял ипотечный кредит, или можно взять и воспользоваться капиталом до достижения ребенком 3-ех лет? Спасибо.

Деркачев А. В.

Ипотечный кредит можно взять и сейчас. Главным условием для этого является удовлетворение заявления о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение жилья по кредитному договору до 31 декабря 2010 года.

В настоящий момент пенсионный фонд отказывает в приеме заявления на распоряжение материнским капиталом на погашение кредита по ипотеке, аргументируя тем, что второй ребенок не является собственником в квартире, а ипотека была оформлена до рождения второго ребенка. Выделить долю, мы так же не можем - отказывает держатель закладной АИЖК (представитель в Кирове КРИК). Результат печальный. Воспользоваться семейным капиталом по нашему усмотрению в соответствии с п.2 ст. 10 256-ФЗ мы не можем.

Санников С.Л.

В соответствии с поправками, внесенными Постановлением Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 г. в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно предоставить письменное обязательство, засвидетельствованное в установленном законодательством порядке, о том, что оно обязуется оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, вто¬рого, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения;

в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).