Счетная палата обнародовала результаты комплексной проверки эффективности использования госресурсов в целях подготовки к XXII Олимпийским и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года и развития города Сочи как горноклиматического курорта.
На Коллегии отмечалось, что проведена значительная работа по совершенствованию содержания нормативно-правовых актов по олимпийской тематике. Реализуется Концепция комплексного управления и контроля Олимпийским проектом Сочи-2014. Определены 12 инвесторов, являющихся ответственными исполнителями по 59 олимпийским объектам и мероприятиям по строительству этих объектов. Заключено 47 договоров о предоставлении земельных участков "ГК Олимпстрой", предназначенных для строительства основных спортивных объектов на горном и прибрежном кластере на общую площадь 1216,44 га. Завершаются работы по оценке земельных участков, подлежащих изъятию на Имеретинской низменности в целях размещения олимпийских объектов, всего подлежит оценке 159 земельных участков, завершены работы по 106 участкам, общая сумма выкупа составила 5 млрд. руб.
Вместе с тем отмечался ряд проблем. Так, отсутствие утвержденного Генплана развития Сочи может повлиять не только на смещение сроков начала строительства, но и на увеличение объемов работ и удорожание Олимпийского проекта в целом.
Как следует из материалов проверки, завершаемыемероприятия по проектированию и по строительству требуют наискорейшего решения спорных вопросов с кадастровой регистрацией земельных участков, их выкупом и передачей застройщикам.
Недостаточно скоординированы меры и ресурсы по обеспечению экологической безопасности в части переработки бытовых и строительных отходов.
Необходима разработка Методики определения выкупной цены для земельных участков и иных объектов недвижимости в связи с изъятием, включающей в себя, в том числе, определение убытков.