Поделиться
Суд первой инстанции в январе 2008 г. из двух одинаковых, по 3/8 доли в квартире истца и 3/8 доли ответчика, одну признал незначительной и постановил прекратить правопользование долей в собственности квартиры ответчика после выплаты компенсации в размере 480 тыс.руб. Кассация и суд надзорной инстанции оставили решение в силе, определив, что нет оснований для отмены решения. В мае 2008 г. истец получил право собственности только на свои 3/8 доли в квартире и до настоящего момента (25 ноября) ни копейки ответчику не выплатил, хотя именно он настаивал на компенсации. Подскажите, как получить хотя бы денежную компенсацию? Тем более что сумма очень занижена. Согласно кадастровой справке, только земля под нашим домом стоит 53500 руб. за 1 м2, 3/8 доли в квартире соответствуют 16 м2.
Дедюхина Наталья Ивановна
Уважаемая Наталья Ивановна! Прежде чем ответить, позволю себе некоторое отступление. В своем вопросе Вы поднимаете достаточно дискуссионную тему среди юристов-практиков. И речь здесь идет не только о спорном решении судов относительно таких категорий дел, но и возможности исполнения таких решений. Вынося такие решения, суд не исследует возможность их исполнения.
Но, это отступление от темы. Теперь, по сути.
Полагаю, Вами не совсем точно приведена формулировка решения суда. Скорее всего, суд решил (даю примерную формулировку, без указания частных деталей): признать за истцом право собственности на 3/8 доли жилого помещения, обязать истца выплатить ответчику денежную компенсацию в таком-то размере за принадлежащую ему долю в праве собственности в жилом помещении.
Поскольку истец добровольно решение суда не исполняет, а резолютивная часть решения об обязании истца выплатить компенсацию затрудняет исполнение решения суда, Вы вправе обратиться в суд, вынесший такое решение с заявлением об изменении способа исполнения решения. Хотя, формально, и с такой формулировкой в части резолютивного судебного решения можно получить исполнительный лист и возбудить исполнительное производство.
Свой ответ я основываю на предположении относительно формулировки суда в резолютивной части решения. Однако, если дословная формулировка решения суда не совпадает с той, которую я взяла за исходную, то ответ на Ваш вопрос может быть несколько иным.
На ваши вопросы отвечает юрист Анна Соколова,
Бизнес-бюро "Doc-Net"