Согласно утвержденным региональным нормативам омские архитекторы будут по-новому проектировать жилые микрорайоны. Правила вносят жесткий регламент на точечную застройку.

Принятый документ устанавливает минимальные показатели обеспечения благоприятных условий при строительстве жилых объектов и промышленных сооружений.

- В нем собраны все строительные, санитарные, экологические требования, с учетом климатических и географических особенностей нашего региона, - пояснил корреспонденту "РГ" начальник Управления архитектуры и градостроительства министерства строительства и ЖКХ Омской области Аркадий Виноградов. - Документ также важен тем, что направлен на создание благоприятной среды для омичей. Теперь микрорайоны будут проектировать с учетом малейших деталей, вплоть до высоты забора.

Нормативы определят количество гаражей для каждого дома, расстояние до закрытых автостоянок, детских садов, школ, больниц и магазинов. Новый документ коснется схемы движения автобусов, планировки тротуаров и дорог.

Отдельно прописаны правила озеленения территории. Так, под деревья, кусты и цветочные клумбы градостроители должны будут отвести не менее шести квадратных метров на человека, или 25 процентов всей площади жилого комплекса.

Тем временем

Новый регламент решает проблемы не только городского, но и сельского строительства. Сегодня лишь треть муниципалитетов имеет градостроительные документы. Согласно Федеральному закону с 1 января любое зодчество без их наличия будет запрещено.