Поделиться
В ближайшее время очередникам, которые ждут улучшения жилищных условий, предложат временно снять жилье у частников. Причем за счет города.
В ноябре прошлого года правительство Москвы выпустило постановление N 1008-ПП "О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения".
Как пояснил "РГ" префект Юго-Восточного административного округа столицы (ЮВАО) Владимир Зотов, "если семье предстоит стоять в жилищной очереди еще много времени, а жить в тесноте или с нерадивыми соседями нет никакого желания, она может уже в этом году снять квартиру и получать от города денежную компенсацию". Сумму определили исходя из средней рыночной цены найма в домах типовых серий. Для одинокого очередника площадь нанятой городом квартиры не может превышать 33 квадратных метра, для семьи из двух граждан - 36 квадратных метров, а для семьи из четырех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого. Размер компенсации при этом будет равен половине среднерыночной цены найма квартиры в столице и области. При этом размер оплаты планируется пересматривать в первом квартале следующего года.
Исходя из нынешней стоимости аренды квартир одинокому очереднику станут ежемесячно выплачивать 16 тысяч рублей. Семье из двух человек - 19 тысяч рублей, из трех - 23 тысячи рублей, а семье из четырех членов - 29 тысяч рублей. Для аренды москвичами жилья в Подмосковье ставки компенсации ниже: одиноким - 11 200 рублей, на двоих - 13 300 рублей, на троих - 16 100 рублей, на четверых - 20 300 рублей.
"Снимать с жилищного учета семью, получающую такую компенсацию, не станут, и, когда подойдет очередь, она получит ее в обычном порядке", - пояснил Зотов. Оформляться документы будут через ГУП "Московский городской центр арендного жилья". Решение о предоставлении компенсации принимает департамент жилищной политики и жилищного фонда на основании письменного заявления очередника и договора найма (поднайма) жилого помещения. Однако, как пояснили в пресс-службе департамента, далеко не все очередники могут рассчитывать на помощь от города. Договор найма и ситуацию каждого будут рассматривать отдельно. Но если очередник все же получит "добро" на выплату ему компенсации, то для получения городской финансовой помощи он должен будет открыть в банке (предложенном городом) счет, на который и станут перечислять средства. Собственникам квартиры, которые захотят сдавать жилплощадь городу, нужно будет оформить договор найма официально и регулярно платить налоги. При желании можно заключить договор не с нанимателем, а сразу с департаментом на доверительное управление квартирой на определенный срок. При этом не нужно никуда ходить, так как средства за вычетом налогов будут поступать на открытый собственником квартиры банковский счет.