Поделиться
Во втором по величине городе Ярославской области - Рыбинске - потерпел крах крупный инвестиционный проект. Департаменту культуры областной администрации, наложившему охранные обязательства на историческое здание, не удалось найти компромисс со столичными предпринимателями.
В рамках соглашения, заключенного пять лет назад между областной администрацией и правительством Москвы, в Рыбинске с целью развития гостиничного сервиса было предусмотрено открыть комфортабельный трехзвездочный отель на базе реконструированного старинного здания.
Решение о строительстве в Рыбинске современного отеля было принято на основании соглашения, заключенного между бывшим ярославским губернатором Анатолием Лисицыным и мэром Москвы Юрием Лужковым. Это соглашение предусматривало создание в регионе сети гостиниц за счет привлечения столичного капитала.
Отель должен был открыться в реконструированном здании XIX века по улице Советской. До революции там располагался банк, а до его закрытия пятнадцать лет назад (здание буквально рассыпалось) размещались городские суд и прокуратура.
Но за пять минувших лет подвижек на стройке не произошло. Сначала не решался вопрос о собственности на недвижимость, летом прошлого года он был улажен. Отель становился собственностью московских инвесторов, и те вновь появились в Рыбинске. И вот новый поворот: правительство Москвы окончательно отказалось от планов строительства гостиницы в Рыбинске. Застройщики сочли невыполнимыми охранные обязательства, предъявленные департаментом культуры администрации Ярославской области.
Поскольку старинный особняк является памятником архитектуры, подрядчикам выдвинули обязательное условие - при реконструкции здания сохранить не только капитальные стены, но и потолочные перекрытия. Однако проведенные московскими специалистами технические обследования здания выявили, что несущие конструкции настолько обветшали, что проще снести особняк и построить его точную копию. Именно таким образом в Рыбинске были воссозданы два старинных здания в исторической части города - на улице Крестовой и на улице Пушкина. Опыт этот применялся и в Ярославле при реконструкции здания бывшей гостиницы "Европа".
Однако предложение инвесторов в областном департаменте культуры было отвергнуто как неприемлемое. После чего москвичи окончательно потеряли интерес к этому стремительно разрушающемуся памятнику архитектуры.
О дальнейшей судьбе многострадального здания заместитель председателя Рыбинского Совета депутатов Александр Соколов сообщил корреспонденту "РГ":
- Теперь этот объект включен в план приватизации. Департамент недвижимости городской администрации будет искать инвестора, который, скорее всего, будет иногородним. Но в любом случае инвестору необходимо ознакомиться с охранными обязательствами и выполнить требования, которые выдвигает областной департамент культуры.
Но если даже московские инвесторы, которые за последние пять лет построили в Ярославской области три современные гостиницы, посчитали этот проект слишком затратным, то кому же под силу построить в Рыбинске гостиницу с таким вот архитектурным обременением?